VELIKA GORICA - Výborná príležitosť v novostavbe - trojizbový byt s garážou

VELIKA GORICA – Vynikajúca príležitosť v novostavbe – trojizbový byt s garážou Ponúka sa priestranný a moderne navrhnutý trojizbový byt, ktorý sa nachádza na druhom poschodí moderného bytového domu v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Velika Gorica. Budova je situovaná mimo hlavných ciest, čo zaručuje pokoj, súkromie a vysokú kvalitu bývania. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na dlhodobý prenájom. Budova je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie a nasťahovanie je naplánované na september 2026. Označenie novostavby: Byt S4 – 2. poschodie, BUDOVA B DISPOZÍCIA IZIEB Vchod / chodba – 8,83 m² Kuchyňa / jedáleň / obývačka – 35,84 m² Hlavná spálňa – 16,35 m² Spálňa 1 – 10,08 m² Spálňa 2 - 9,10 m² Kúpeľňa 1 – 5,69 m² Kúpeľňa 2 – 3,22 m² Lodžia – 20,46 m² Príslušenstvo bytu: Skladovacia miestnosť – 6,40 m² Garážové miesto – 20,00 m² Vonkajšie parkovacie miesto – 12,50 m² Celková vypočítaná plocha bytu s príslušenstvom: 124,38 m² Čistá úžitková plocha bytu (bez príslušenstva): 104,45 m² Budova je postavená zo železobetónovej konštrukcie s vysokými štandardmi odolnými voči zemetraseniu, na plávajúcej betónovej doske. Vyznačuje sa špičkovou tepelnou izoláciou (15 cm minerálnej vlny a EPS), PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami, bezpečnostnými dverami a videovrátnikom. Vykurovanie je zabezpečené tepelnými čerpadlami s podlahovým kúrením, pričom vo všetkých miestnostiach je nainštalovaná klimatizácia. Budova má energetický certifikát A+. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a mestskej ulici, ideálnej pre rodinný život. V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii materské školy, školy, obchody, verejná doprava a všetky dôležité zariadenia, pričom lokalita poskytuje pokoj a súkromie. Vďaka rastúcemu dopytu po kvalitných novostavbách vo Velikej Gorici predstavuje táto nehnuteľnosť aj bezpečnú dlhodobú investíciu s vynikajúcim potenciálom na prenájom alebo ďalší rast hodnoty. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja