Istria, Brtonigla: Luxusná vila s výhľadom

Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Brtonigly, táto moderná vila ponúka prepracovanú kombináciu súčasného dizajnu, výhľadu na more a úplného súkromia. S 274 m² obytnej plochy a 890 m² upravenej záhrady poskytuje nehnuteľnosť výnimočný komfort a je ideálna pre rodinné bývanie alebo kvalitnú investíciu. Prízemie zahŕňa priestrannú obývaciu izbu v otvorenom dispozícii, ktorá vedie priamo na terasu a k vyhrievanému bazénu. Moderná kuchyňa s jedálňou, sklad, technická miestnosť a hosťovská toaleta s práčovňou poskytujú plnú funkčnosť. Na tomto podlaží sa nachádza aj pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu a k bazénu. Na poschodí sú tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s krásnym výhľadom na more. Každá izba je navrhnutá na komfort, súkromie a príjemnú atmosféru. Vila je vybavená tepelným čerpadlom na vykurovanie a chladenie, doplneným klimatizáciou v každej miestnosti. Kvalitná hliníková stolárčina zlepšuje izoláciu a solárne panely s výkonom 10 kW zvyšujú energetickú účinnosť. Nehnuteľnosť zahŕňa vyhrievaný bazén, jacuzzi a saunu, čo vytvára ideálne prostredie na celoročný oddych. Záhrada je udržiavaná automatickým zavlažovaním napojeným na súkromnú studňu. Táto vila vyniká prvotriednou kvalitou výstavby, starostlivo vybranými materiálmi a výnimočnou polohou, ktorá spája pokoj, súkromie a blízkosť mora. Brtonigla je známa svojimi vinárskymi cestami, olivovými hájmi a pokojným stredomorským charakterom. Lokalita ponúka rýchly prístup na pláže, cyklotrasy, reštaurácie a mestá Umag a Novigrad. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na ďalšiu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk