Cijeli kat prodajnog prostora na odličnoj lokaciji u Krapini (635 m2)

Prodaje se cijela etaža poslovnog prostora površine 635 m2 na odličnoj lokaciji u Krapini. Prostor se nalazi na katu poslovne zgrade i uključuje korištenje zajedničkih prostorija te pravo na 50 posto sjevernog parkinga za potrebe dostave i parkiranja. Dostava je moguća kamionom, bez mogućnosti pristupa šlepera. Unutrašnjost prostora je potpuno obnovljena prije pet godina, uključujući stropove, zidove, podove, led rasvjetu, chiller sustav grijanja i hlađenja, alarm, video nadzor i protupožarni sustav. Pristup je moguć stepenicama i liftom. Instalirana je električna snaga od 55 kilovata. Bruto tlocrt etaže iznosi približno 703 četvorna metra. Ukupno 635 četvornih metara korisne površine čini oko 550 četvornih metara prodajnog dijela i oko 85 četvornih metara sanitarija, kuhinje i manjeg skladišta. Do devedeset posto etaže može biti u formatu otvorenog prostora. Visina stropa iznosi oko 340 centimetara. Prostor se može koristiti za različite namjene, kao što su showroom, call centar, uredski prostori, trgovina, online trgovina, prezentacijske dvorane, poliklinike ili djelatnosti povezane s tiskom. Kupac preuzima i prihod od najma zajedničkih prostorija. Zgrada ima vrlo niske komunalne i vodne naknade, a budući da je prostor novo uređen i dobro izoliran, režijski troškovi su niski. Cijena iznosi 550.000 eura. Udaljenost od autoceste je oko jedan kilometar. Zagreb je udaljen oko 45 kilometara, Maribor 55 kilometara, a Graz 115 kilometara. Za dodatna pitanja ili termin razgleda, stojimo na raspolaganju. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.