House Muntrilj, 288m2

Krásna kamenná vila s bazénom v blízkosti Tinjan - kombinácia istrijskej tradície a vynikajúceho pohodlia V tichom prostredí neďaleko od Tinjanu, v srdci zelenej Istrie, je na predaj krásna kamenná vila s bazénom, postavená s osobitným dôrazom na detail a s použitím autochtónnych prvkov tradičnej istrijskej architektúry. Kamenné steny zo sadrokartónu, drevené trámy, drevené prístrešky a bridlice okolo bazéna vytvárajú autentickú stredomorskú atmosféru, zatiaľ čo špičkové vybavenie a moderné systémy zaisťujú maximálny komfort počas celého roka. Vila je funkčne usporiadaná na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa z masívneho dreva, špajza, práčovňa, jedáleň, vstupná chodba, hosťovská kúpeľňa a priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu určenú na posedenie a stolovanie vonku. Na poschodí sú tri elegantné spálne, každá s vlastnou luxusnou kúpeľňou vybavenou vaňou, samostatným sprchovým kútom, bidetom a dvojumývadlom. Dodatočnú hodnotu dodáva balkón s posedením a krásnym výhľadom na okolitú zeleň. Starostlivo upravená záhrada ponúka úplný pokoj a súkromie. V strede dvora sa nachádza 37 m² bazén s vyhrievaním, krytý vonkajší krb, vonkajšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a krytá terasa na socializáciu a relax. Na parkovanie slúžia dve kryté parkovacie miesta s elektrickou prípojkou pre nabíjanie e-bikov alebo elektromobilov a ďalšie kryté miesto pre ďalšie štyri autá. Technické vybavenie vily zahŕňa: Tepelné čerpadlo BOSCH pre ústredné kúrenie a prípravu teplej vody Na prízemí podlahové kúrenie Krb na drevo Klimatizácia vo všetkých spálňach s funkciou vykurovania a chladenia Drevené exteriérové stolárstvo s dvojitými oknami Systém nadzemného a podzemného zavlažovania celej záhrady Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie tradície, luxusu a funkčnosti. Je ideálny ako súkromná rezidencia pre rodinný život alebo dovolenku, ale vďaka vynikajúcemu vybaveniu, autentickému istrijskému charakteru a atraktívnej polohe aj ako vynikajúca investícia na turistický prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať.