ISTRIA, SVETI LOVREČ - Posledná luxusná vila k dispozícii - panoramatický výhľad na more a prírodu!

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Posledná luxusná vila k dispozícii - panoramatický výhľad na more a prírodu! V ponuke nehnuteľností DUX by sme vám radi predstavili exkluzívny rezidenčný projekt s celkovým počtom 9 luxusných víl, ktoré sa nachádzajú v jednej z najžiadanejších mikrolokácií vo východnej Istrii. Predstavujeme vám poslednú vilu k dispozícii - ideálnu na osobné využitie, dovolenku alebo ako investíciu do plne spravovaného turistického prenájmu. Hlavné vlastnosti vily: Dvojposchodová vila s jasne oddelenými obývacími a spálňovými priestormi PRÍZEMIE: výška stropu 3 m v hlavnej obytnej časti - pocit priestrannosti a luxusu Otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne, ktorá plynule prechádza do vonkajšieho priestoru a bazéna Vstupná hala Šatník Špajza Priestranná kúpeľňa PRVÉ POSCHODIE: 3 priestranné spálne s vlastnou kúpeľňou Každá izba má vlastnú kúpeľňu a prístup na balkón Priestranná chodba Panoramatický výhľad na more a nezabudnuteľné západy slnka Exteriér a vybavenie: Súkromný 38 m² INFINITY bazén s terasou na opaľovanie Upravená záhrada so stredomorskými rastlinami a automatickým zavlažovacím systémom (zahrnutý v cene) Plocha pozemku 622 m² Poloha: Vzdialenosť od mora: 1,2 km 10 minút jazdy autom do historického mesta Labin - bohaté na miestne vybavenie, reštaurácie, kaviarne V blízkosti kvalitných istrijských vín, olivových olejov, taverien a prírodných krás Rôzne aktivity v oblasti: Jazda na koni - výlety pre všetky vekové kategórie a úrovne skúseností Výlety loďou - blízko dvoch prístavov na objavovanie pobrežia Cyklistika - značené chodníky začínajú priamo od vily Turistické chodníky na dve pláže - pokoj, ticho a prírodné prostredie Bez stresu investícia – možnosť kompletného servisu správy prenájmu: *Kúpou tejto vily vám predávajúci ponúka možnosť profesionálneho manažmentu prenájmu, ideálne pre investorov, ktorí chcú zisk bez starostí: - Marketing a rezervácie - Viacjazyčná komunikácia s hosťami - Upratovanie, údržba záhrady a bazéna - Mesačné správy a úplná transparentnosť - Agentúra s najlepšími recenziami a skúsenosťami od roku 2019 Cena zahŕňa: Dokončená vila s povolením na užívanie Súkromný bazén a záhradnícky upravený dvor so zavlažovaním Podpora pri založení firmy v Chorvátsku (ak kupujete ako zahraničný občan) DOPLŇUJÚCA PONUKA (za príplatok): *Kompletný interiér na mieru (nábytok, osvetlenie, spotrebiče, sanitárna keramika) *Balík vybavenia prenájmu (posteľná bielizeň, uteráky, riad…) *Prémiová povrchová úprava bazéna (veľkoformátové mozaikové dlaždice) DOKUMENTÁCIA: List vlastníctva Stavebné povolenie Energetický certifikát A+ Pre ďalšie informácie nás prosím kontaktujte! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovania