Istria, Labin - Krásna vila s výhľadom na more a ostrov Cres

Moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more - Labin, Istria Na predaj je moderná a luxusná vila s celkovou rozlohou 173 m² na pozemku o rozlohe 505 m², ktorá sa nachádza v tichej lokalite s otvoreným výhľadom na more a ostrov Cres. Pozostáva z: Prízemie: Vstupná hala spájajúca všetky miestnosti na prízemí Priestranná obývacia izba v otvorenom koncepte s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu s panoramatickým výhľadom Moderná kuchyňa a jedáleň, prepojená s obývacou izbou Spálňa 1 s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ideálna súkromná oáza Spálňa 2 s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu Hosťovská toaleta sa nachádza na chodbe pre väčšie pohodlie Priestranná terasa s krásnym výhľadom na more a ostrov Cres Suterén: Krčma v tradičnom prostredí s krbom, ideálna na stretnutia a oslavy Toaleta v krčme Exteriér: Bazén s rozmermi 7 x 3,5 m, umiestnený v upravenom nádvorí Upravený nádvorie s automatickým zavlažovacím systémom Parkovisko 4 parkovacie miesta Technické vybavenie a komfort: Plne vybavené a zariadené, pripravené na nasťahovanie 4 invertorové klimatizácie Prvá fáza podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom Izolácia z 10 cm polystyrénu PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom a sieťkami proti hmyzu Elektrické rolety Video dohľad Poloha a dostupnosť: Pula 42 km Rijeka 60 km Opatija 50 km Záhreb 230 km Letisko Pula 40 minút jazdy Letiská Rijeka, Terst a Ľubľana do 2 hodín jazdy autom Rovinj 50 km Poreč 55 km Motovun 45 km Pazin 30 km Rabac pár minút jazdy autom Dokumentácia: Vila postavená v roku 2020 je samostatne stojaci jednoposchodový dom s riadnou dokumentáciou - stavebným a užívateľným povolením a vlastníckym listom. Energetický certifikát je vo fáze prípravy. Poplatok realitnej kancelárie je 3% + DPH, účtovaný pri prvom právnom úkone. Pre všetky ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte s dôverou. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr