ZADAR, VIR - Luxusný apartmán so záhradou, druhý rad od mora! BS2

ZADAR, VIR - Luxusný apartmán so záhradou, druhý rad od mora! BS2. Na predaj sú apartmány v dvoch moderných budovách – budove A a budove B – ktoré sa nachádzajú na jednom z najatraktívnejších a najpokojnejších miest na ostrove Vir, len pár krokov od najznámejšej pláže Jadro. Budova A sa nachádza v prvom rade od mora, len 14 metrov od pobrežia, zatiaľ čo budova B sa nachádza v druhom rade, približne 30 metrov od mora. Pláž Jadro s množstvom vybavenia a krištáľovo čistým morom je vzdialená necelých 100 metrov. Celé prostredie vyžaruje pokoj a zeleň – s palmami, stredomorskými stromami a upravenými záhradami susedných domov. V blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie, obchody a všetky potrebné vybavenie pre príjemný pobyt počas celého roka. Ponúkame apartmán BS2 na prízemí budovy B – elegantný a funkčný apartmán pozostávajúci zo spálne, kúpeľne, práčovne, úložného priestoru, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, krytej terasy s krásnym výhľadom na more a súkromnej záhrady ideálnej na relaxáciu. K apartmánu prináleží aj jedno parkovacie miesto. Apartmán ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, luxusu a blízkosti mora a každý detail bol starostlivo navrhnutý tak, aby uspokojil aj tých najnáročnejších zákazníkov. Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov - železobetónové základy a dosky, nosné steny z tehál Porotherm Plan s hrúbkou 25 cm, priečky s hrúbkou 12–25 cm, dodatočná zvuková izolácia medzi bytmi a izbami a vysokokvalitná fasádna izolácia Austrotherm EPS s hrúbkou 10 cm so silikónovou úpravou. Na schodiskách je použitá zvukovoizolačná korková podlaha a na medzipodlažných paneloch je položená dvojvrstvová zvuková izolácia (Rockwool Steprock + AT-L 2). Podľa noriem RAL sú nainštalované hliníkové stolárstvo Feal Thermo 85, okná Thermo 150 a posuvné steny s trojvrstvovým IZO sklom. Byty majú hliníkové rolety ovládané systémom Somfy TAHOMA, protislnečné sklá na slnečných plochách, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a bezpečnostné vstupné dvere Hörmann s elektrickými zámkami a možnosťou kódového uzamknutia. Vnútorné dvere sú Hörmann Duradecor v elegantnom dizajne kartáčovaného smrekovca. Podlahy sú pokryté vodeodolnými a mimoriadne odolnými širokými parketmi Swiss Krono. Kúpeľne a kuchyne sú zdobené veľkoplošnými keramickými dlaždicami s rozmermi 60x120 cm v modernom dizajne, so špičkovými armatúrami Grohe alebo Ideal Standard Cube a sprchovacími kabínami. Byty sú klimatizované jednotkami Samsung Windfree s ovládaním cez Wi-Fi a navyše sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením s ovládaním cez Wi-Fi v kúpeľniach a kuchyniach, elektrickými kotlami Ariston Velis, vetracími systémami s rekuperáciou vzduchu v obývacích izbách a kuchyniach a prípravou na elektrické radiátory. Kúpeľne majú moderný kubický vyhrievaný vešiak na uteráky. Celá elektroinštalácia zahŕňa špičkové vonkajšie osvetlenie, predinštaláciu alarmu cez systém TAHOMA, sklenené vypínače a zásuvky LIVOLO, nainštalované televízne a internetové siete v obývacích izbách a spálňach, ako aj predinštaláciu nabíjačiek pre elektromobily na parkovacích miestach. Terasy sú zdobené špičkovou keramikou, umelou trávou a dekoratívnym štrkom a dvory sú obohatené o okrasné rastliny. Súkromné parkovacie miesta sa nachádzajú v oplotenom dvore s automatickými bránami. Bolo nainštalované ambientné osvetlenie, poštové schránky, odpadkové koše, ploty a brány oddeľujúce súkromné zóny a bola vykonaná príprava na vírivku s elektrickými a kanalizačnými prípojkami. Plánované dokončenie výstavby je na jar 2026 a ďalšou výhodou je, že predávajúci je právnická osoba - kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Vir je jeden z najnavštevovanejších chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom, ideálny pre rodinnú dovolenku, šport, rekreáciu a užívanie si prírody. Pláž Jadro, priamo pred budovami, je známa svojim krištáľovo čistým morom, dobre udržiavanými zariadeniami pre deti aj dospelých a početnými reštauráciami a kaviarňami pri mori. Mesto Zadar, jedno z najkrajších miest na Jadrane, je vzdialené len 25 minút jazdy autom a ponúka bohatú kultúrnu a gastronomickú ponuku. Pre viac informácií a prehliadku nás prosím kontaktujte - je to príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja