OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - luxusná vila s bazénom na najvyššom mieste s panoramatickým výhľadom na more

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - luxusná vila s bazénom na špičkovom mieste s panoramatickým výhľadom na more V exkluzívnej ponuke nehnuteľností DUX vyzdvihujeme výnimočnú vilu nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokácií Opatijskej riviéry - len dve minúty od pobrežia a krištáľovo čistej pláže Mošćenička Draga. Táto architektonicky premyslená vila sa nachádza v tichom zelenom páse, diskrétne ukrytá pod cestou vedúcou do starého mesta Mošćenička Draga. Jej poloha ponúka absolútne súkromie a ticho a vďaka vyvýšenému terénu ponúka každá izba ničím nerušený panoramatický výhľad na more až k horizontu. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach: spodné poschodie je navrhnuté ako veľký otvorený priestor s rozlohou viac ako 100 m², kde sa obývacia izba, jedáleň a kuchyňa harmonicky spájajú do jedného elegantného celku, ideálneho na bývanie a spoločenské aktivity. Horné poschodie je vyhradené pre intímnejšiu, spánkovú časť - každá z troch spální má výhľad na more, vlastnú kúpeľňu, šatňu a prístup na krytú terasu. Tento detail zaisťuje pocit hotelového súkromia vo vašom vlastnom dome. Vila nie je len krásna – je technologicky aj materiálovo vynikajúca, vybavená výnimočnými systémami a značkami: - Vykurovacie a chladiace systémy Panasonic – dve samostatné tepelné čerpadlá pre interiér a bazén - Samostatný vykurovací a chladiaci systém pre bazén - Fasáda RÖFIX - Trojvrstvové hliníkové stolárstvo WICONA s elektrickými roletami a vonkajšími žalúziami - Luxusná keramika Living, sanitárna keramika Villeroy & Boch a batérie Zucchetti - Interiérové dvere Filomuro – neviditeľné, bezrámové, úplne zapustené do steny - Nábytok na mieru a dizajnérska estetika Interiér je starostlivo zariadený, kombinuje taliansku estetiku a funkčnosť: - Kuchyňa Cucine Veneta so spotrebičmi Bosch - Katalánsky jedálenský set - Vstavané skrine SGM - Postele Dittre Italia, pohovky Desire Celá vila je riadená prostredníctvom inteligentného systému KNX, ktorý umožňuje plnú kontrolu osvetlenia, kúrenia, roliet a zabezpečenia – prostredníctvom smartfónu alebo jediným dotykom na stene. Záhrada je starostlivo upravená kombináciou exotických rastlín a stredomorských textúr, zatiaľ čo fasáda a okolité múry sú obložené autentickým kameňom pôsobivej hrúbky – nielen esteticky, ale aj ako symbol trvanlivosti. Pred vilou sú tri kryté parkovacie miesta. Nasťahovanie je možné už na jeseň 2025 a prehliadku vily je možné zorganizovať už teraz. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti s dôverou zavolajte maklérovi – konzultácia v nemčine je možná. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja