Istria, Motovun - vila 200m2, s krásnym výhľadom na Motovun

Kaiser Immobilien vám predstavuje krásnu modernú vilu s panoramatickým výhľadom na Motovun a čarovnú istrijskú prírodu, ktorá ju obklopuje. Vila sa nachádza len pár kilometrov od srdca tohto historického mesta a ponúka ideálnu kombináciu súkromia a aktívneho životného štýlu. Motovun je jednou z najznámejších istrijských perál, ktorá je známa svojou vynikajúcou gastronómiou, prestížnymi vinármi, bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom a výnimočnou prírodou. Okolie ponúka množstvo aktivít pre všetky generácie – od cyklistiky a pešej turistiky nedotknutou prírodou, zberom špargle a liečivých bylín, až po sezónny zber hrozna a okopávanie hľuzoviek. Táto moderná vila sa rozkladá na celkovej ploche 200 m2 na dvoch podlažiach – suterén a prvé poschodie. V suteréne sa nachádza chodba s práčkou a sušičkou a štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie pre všetkých členov rodiny či hostí. Časť poschodia tvorí átrium o výmere 25 m2, čiastočne zastrešené a ideálne na rannú relaxáciu či večernú socializáciu v intimite vlastného domova. Prvé poschodie sa vyznačuje otvorenou koncepciou obývacej izby, jedálne a kuchyne s veľkou presklenou stenou, ktorá dáva priestoru dostatok svetla a nerušený výhľad na Motovun a okolité kopce. Vedľa tohto hlavného obytného priestoru je pracovňa, pričom na vonkajšej časti poschodia sa nachádza terasa a loggia o celkovej výmere 46m2. Terasa je navrhnutá ako rozšírenie vnútornej obývačky, s vonkajšou TV a jedálenským kútom, ideálna na letné posedenia a užívanie si čerstvého vzduchu. Terasa vedie priamo k vyhrievanému bazénu 20 m2 a do priestrannej záhrady 497 m2, ktorej súčasťou je aj detské ihrisko. Vila je vybavená moderným systémom podlahového vykurovania prostredníctvom tepelných čerpadiel, pričom klimatizácia vo všetkých izbách zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Boli použité špičkové materiály a vybavenie a architektonické riešenie dokonale splýva s prírodným prostredím a dodáva pocit harmónie a elegancie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu - moderné bývanie v nedotknutej prírode, s úchvatným výhľadom, v bezprostrednej blízkosti jednej z najvyhľadávanejších lokalít Istrie. Sprostredkovateľská odmena pre kupujúceho je 3% + DPH. Poplatok pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy pozemku, pri uzatvorení prvého právneho obchodu. Pre viac informácií alebo naplánovanie obhliadky kontaktujte makléra na čísle +385(0)98339933 alebo e-mailom: damir@kaiser-immobilien.hr.