ISTRIA, VALTURA - Dva domy na krásnom pozemku

ISTRIA, VALTURA - Dva domy na krásnom pozemku Valtura je malé mesto na Istrii nachádzajúce sa v obci Ližnjan, len pár kilometrov od Puly. Je známe najmä svojou blízkosťou k archeologickému nálezisku Nesactium, hlavnému mestu ilýrskeho ľudu Histria. Neďaleko sa nachádza Šandalja, sústava niekoľkých jaskýň, pomenovaná podľa rovnomenného lomu. Kameň sa na tomto mieste ťažil už v rímskych dobách. Šandalja sa dnes nachádza v areáli OKZ "Valtura" (Valtura Open Penitentiary). Z hľadiska bohatosti paleontologických, paleolitických a paleoantropologických nálezov, ktoré sa našli v 9 metrov hrubých vrstvách, zaujíma lokalita popredné miesto na európskej pôde. Dodnes sú preskúmané jaskyne Šandalja I a II vzdialené od seba asi desať metrov. Našli sa tam pozostatky rezákov Homo erectus, ktoré sú staré milión rokov. Práve tieto údaje hovoria o najstaršom pravekom človeku v Európe. Rovnako sa na tomto mieste našiel najstarší bicí nástroj v Európe (pazúrikový úderník). V oblasti Valtura sa nachádza niekoľko lomov. Rovnomenný vápenec, ktorý sa tu ťaží, sa používa na obklady vnútorných a vonkajších povrchov. V meste sa nachádza neogotický Kostol sv. Jána (z roku 1899), ktorého unikátna dvadsaťosemmetrová zvonica je postavená v tvare osemuholníka. Na samote, ďaleko od ostatných domov, obklopený stromami, je na predaj krásny pozemok s 2 domami. Domy sa predávajú spolu s pozemkom, z ktorých jeden je vo výstavbe a momentálne je v pokročilej fáze nedokončenia. Tento dom možno považovať za pomocnú budovu k hlavnej budove. Celková plocha pozemku je 7261 m2 obklopený stromami a prírodou. Prvý dom má 530 m2 a pozostáva zo 4 samostatných apartmánov, ktoré je možné využiť na bývanie alebo prenajať turistom. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a spálňu. V dome je celkom 5 spální a 4 kúpeľne, 2 komory, komora, pivnica a vlastná krčma. Dom je vykurovaný vzduchotechnikou a plynom, v určitých miestnostiach je nainštalované podlahové kúrenie. Na strechu domu boli nainštalované solárne panely, ktoré využívajú obnoviteľné zdroje energie, čím prispievajú k úsporám energie v dome. Vedľa domu je veľká budova, ktorá momentálne slúži ako dielňa a jedného dňa by sa dala prerobiť na veľkú garáž alebo aj na tretí dom. Na prvom poschodí domu sú dva byty. Jeden byt momentálne prechádza rekonštrukciou a má vlastnú spálňu, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou a terasu, ktorá je vo výstavbe. Druhý apartmán je kompletne zariadený a pozostáva zo spálne, kúpeľne, galérie, kuchyne a obývačky a samostatnej terasy. Vedľa domu je obrovský upravený pozemok s malými futbalovými bránkami, volejbalovou sieťou a bazénom. Druhý dom je v pokročilej nedokončenej fáze a plánovaná veľkosť je 82 m2. Dom bude mať jednu veľkú terasu o výmere 30 m2, obývačku, kuchyňu, kotolňu, tri izby, jednu kúpeľňu a jedno WC. Dom je plánovaný na vykurovanie vzduchotechnickými jednotkami a podlahovým kúrením. Pri dome je už vybudovaný septik, ktorý nebude treba roky vyprázdňovať. Hoci výstavba tohto domu práve začala, práce na ňom budú pokračovať. Tento jednopodlažný dom je úžasným potenciálom na rodinné bývanie alebo na prenájom turistom, keďže sa nachádza na idylickom mieste v súkromí, obklopený stromami a prírodou. Oba domy sa nachádzajú na krásnom veľkom pozemku obklopenom prírodou, napriek tomu sú len 15 minút jazdy od najväčšieho mesta Istrie, mesta Pula. Táto izolovaná nehnuteľnosť má svoj vlastný pokoj, prírodu a izoláciu, napriek tomu sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Obklopený tichom má veľký potenciál na rodinné bývanie a prenajímanie turistom a vzhľadom na veľkosť pozemku je možné ho využiť aj na rozvoj agroturistiky, chovu koní či akýchkoľvek iných zvierat. NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ!!! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja