House Mošćenička Draga, 184m2

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - prvé poschodie domu na rekonštrukciu len 500 metrov od pláže, top investícia V exkluzívnom DUX predaji predstavujeme top investíciu na Opatijskej riviére. Je to celé poschodie v súkromnom dome rozdelenom na 3 apartmány, ktorý sa nachádza v tichej rezidenčnej ulici v Mošćenička Draga - jednom z obľúbených miest v Opatiji. Poschodie domu sa nachádza na prvom poschodí domu s celkom 3 bytmi, z toho susedia sú na prízemí. Poschodie pozostáva zo vstupu, samostatnej terasy pri vstupe, väčšej chodby, ktorá slúži ako zádverie pre 3 byty (viď pôdorys) a spomínané 3 bytové jednotky. Všetky tri byty (pôdorys) sú legalizované do vlastníctva a kondomínia cez skutočný stav. Je tiež príjemné poznamenať, že každý byt je sám o sebe veľmi funkčný. Dva južné apartmány (väčšie) majú vonkajšiu terasu s krásnym výhľadom na more a zeleň. Spomínané terasy sú kryté. Byt má samostatný vchod, respektíve vlastné schodisko k vchodovým dverám. Čo sa týka vykurovania, v každej miestnosti je príprava na ústredné kúrenie a taktiež klimatizácia. Vďaka jednoducho odnímateľným deliacim stenám je možnosť prestavby podlahy na jednu bytovú jednotku podľa želania kupujúceho. Tento súkromný dom je v dobrom stave a plne legalizovaný, čo zaisťuje jednoduchú rekonštrukciu fasády a záhrady. Pozemok je v dobrom stave, je vymedzený a rozdelený medzi vlastníkov medzivlastníckou zmluvou. K bytu patrí záhrada 70m2 + 3 parkovacie miesta. Zdravotný stav domu je vo veľmi dobrom stave, ale na získanie kvalitného priestoru, ktorý si tento dom v tejto blízkosti mora zaslúži, je potrebná kompletná rekonštrukcia interiéru. Chôdza na slávnu pláž trvá 4 minúty po rovnej ceste. Cesta autom do centra Opatije trvá len 15 minút. Táto mikrolokalita je ako stvorená na bývanie, ako aj na investíciu v podobe turistov. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte dôveryhodného agenta – možná konzultácia v nemčine. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja