Istria, Karojba - očarujúca vila v srdci Istrie, 212 m2, 4 spálne

Kaiser Immobilien vám predstavuje očarujúcu vilu, ktorá sa nachádza v pokojnej a zelenej dedinke v srdci Istrijského polostrova, len pár kilometrov od krásneho stredovekého mesta Motovun. Táto lokalita je ideálna pre každého, kto má rád pokoj vidieckeho života a zároveň ponúka množstvo rekreačných aktivít, ako sú prechádzky, bicyklovanie, zber špargle, húb a liečivých bylín a kochanie sa očarujúcimi výhľadmi na okolitú prírodu. Vila sa rozprestiera na pozemku 947 m², s obytnou plochou 186 m² a záhradou 761 m². Nachádza sa na dvoch podlažiach a ponúka celkom štyri priestranné spálne. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa vchádza do otvorenej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. K dispozícii je tiež autentický kamenný krb, ktorý je ideálny na zábavu s rodinou v chladnejších dňoch. Vila je vybavená podlahovým kúrením, klimatizáciou (Daikin) na chladenie a kúrenie vo všetkých miestnostiach a eklektickými ohrievačmi pre najchladnejšie dni. Veľké presklené dvere poskytujú priamy prístup na dve terasy, ktoré privádzajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla. Jedna terasa je zastrešená, zatiaľ čo druhá ponúka otvorený priestor na vychutnávanie si čerstvého vzduchu. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, vstavanou rúrou a mikrovlnkou. Na prízemí sa nachádza aj jedno WC a dve spálne. Jedna spálňa má samostatný vchod, vďaka čomu je ideálna na ubytovanie personálu alebo hostí, ktorí hľadajú viac súkromia. Na poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou s umývadlom z pravého istrijského kameňa a sprchou/vaňou. Hlavná spálňa má tiež vírivku, ktorá je ideálna na relaxáciu. Celé drevo je vyrobené zo smrekovcového dreva a všetka talianska keramika je vyrábaná na mieru. Pred vilou je krásne upravený trávnik vybavený automatickým zavlažovaním a parkovacím miestom pre štyri autá. Na pravej strane vily sa nachádza krásna letná kuchyňa o veľkosti 16 m², vybavená plynovým grilom, elektrickým grilom, drezom a veľkým dreveným stolom a lavicami. Okrem toho si užijete bazén s rozlohou 41 m², ktorý je ideálny na oddych a užívanie si letných mesiacov. Zo zadnej strany je vstup do kotolne, kde je umiestnená práčka so sušičkou a prídavná chladnička. Vila je vybavená optickým káblom a celý objekt je pod kamerovým dohľadom a poplašným systémom s infračervenými senzormi rozmiestnenými po celom dvore, čo zaisťuje maximálnu bezpečnosť. Má tiež prípravu na napojenie na mestskú kanalizáciu a tepelné čerpadlo, čo umožňuje ďalšie úspory energie a zníženie nákladov. Blízkosť občianskej vybavenosti: • Reštaurácia – 350 m • Obchod – 500 m • More – 20 km • Pula – 65 km • Letisko – 65 km Táto vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú luxus, súkromie a pokoj a zároveň chcú byť blízko všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej vily na Istrii. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na čísle +385(0)98339933 alebo e-mailom: damir@kaiser-immobilien.hr.