Kostrena Sunset Residences - Južná rezidencia 2

SÍDLO JUH 2 V Rožmanići, nad pobrežím Kostrena, sa nachádza South Residence 2, súčasť dokončeného projektu Kostrena Sunset Residences. Táto moderná dvojposchodová rezidencia kombinuje priestranný interiér, veľké súkromné ​​vonkajšie plochy a otvorený výhľad na Kvarnerský záliv. Rezidencia má celkovú rozlohu 204,72 m², z toho vnútorný priestor 153,45 m² a terasa a vonkajšia plocha 30,51 m². Dispozícia na dvoch podlažiach jasne oddeľuje spoločnú obytnú časť od súkromných miestností určených na oddych. Na obytnom podlaží sa nachádza priestranný otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu. Veľké presklené steny napĺňajú priestor prirodzeným svetlom a otvárajú ho na krytú terasu, záhradu a nekonečný bazén. Nezariadený interiér ponecháva budúcemu majiteľovi úplnú slobodu pri výbere kuchyne, nábytku, farieb a detailov. Na tom istom poschodí sa nachádza ďalšia miestnosť s oknom, ktorú možno využiť ako domácu pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu spálňu. Pomocná miestnosť bez okien s rozlohou cca 13 m² ponúka ďalšie možnosti usporiadania ako súkromná telocvičňa, šatňa, vínna pivnica, hobby priestor alebo sklad. Toto poschodie dotvára kúpeľňa s umývadlom a WC a praktická komora pod schodiskom. Na hornom súkromnom poschodí sú tri spálne, šatňa spojená s jednou z nich a dve kúpeľne vybavené umývadlom, WC a sprchou. Terasa na tomto poschodí ponúka výhľad na more a okolitú zeleň. Garáž má priamy prístup na horné poschodie, čo umožňuje ľahký a chránený vstup do rezidencie. Vonkajší priestor je jednou z hlavných čŕt South Residence 2. Súkromná záhrada s rozlohou približne 239,22 m² spája krytú terasu, bazén a dodatočnú vonkajšiu plochu do celku vhodného na oddych, spoločenské stretnutia a bývanie vonku. Priamo pred terasou sa nachádza nekonečný bazén s rozlohou približne 27 m² s integrovanou hydromasážnou časťou a priestorom na ležadlá. Voda v bazéne je spracovávaná soľnou elektrolýzou, pričom zavlažovací systém uľahčuje údržbu záhrady a stredomorskej vegetácie. Špeciálnou výhodou tejto rezidencie je ďalší súkromný priestor pod úrovňou bazéna. Dá sa tu zariadiť väčší priestor na posedenie a stolovanie, gril, priestor na opaľovanie, detské ihrisko alebo oddelený priestor na oddych s rodinou a priateľmi. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvorenia externého celku prispôsobeného vlastnému životnému štýlu. V obytnej a spacej časti boli inštalované dubové parkety, v kúpeľniach a na terasách bola použitá veľkoformátová keramika. Interiérové ​​dvere sú vyrábané na mieru a veľké presklené plochy ešte viac zdôrazňujú priestrannosť a prepojenie so záhradou a bazénom. Pre príjemnú teplotu počas celého roka je nainštalované tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant, vodné podlahové kúrenie, multisplitová klimatizácia Vaillant s DC invertorom, elektrické žalúzie a okná a dvere s trojsklom SCHÜCO. Byt má energetický certifikát A+. South Residence 2 je kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Okrem vlastnej garáže má aj ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta. Lokalita v Kostrene spája pokojné rezidenčné prostredie s blízkosťou mora a Rijeky. Pláže, obchody a škola sú vzdialené približne päť minút jazdy, do centra Rijeky sa dostanete za desať minút, zatiaľ čo Opatija a letisko Rijeka na ostrove Krk sú vzdialené približne 25 minút. South Residence 2 ponúka možnosť vytvorenia osobne zariadeného domova s ​​vlastným bazénom s nekonečným okrajom, veľkou súkromnou záhradou a priestormi prispôsobiteľnými každodennému životu a životu pri mori po celý rok. Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás prosím kontaktujte. Maison – domov nie je len miesto, ale aj spôsob života.