ISTRIA, LOVRAN - Vysoko luxusná rodinná vila nachádzajúca sa v malej osade

OPATIJA, LOVRAN - Krásna rodinná vila s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a Kvarnerské ostrovy. S hrdosťou Vám predstavujeme túto kvalitnú a luxusnú vilu nachádzajúcu sa na kopcovitom teréne v malej a tichej osade neďaleko mesta Lovran. Je to skutočná rodinná vila, ktorá vás určite nenechá ľahostajnými, nádherný výhľad zo všetkých izieb a záhrady vily je jednoducho úchvatný. Z hľadiska polohy je vila umiestnená v mimoriadne tichej a atraktívnej lokalite v blízkosti mesta Lovran, ktoré má bohatú minulosť so storočnou tradíciou v cestovnom ruchu. Teplá a kvalitná stredomorská klíma, bujná vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnili silný rozvoj cestovného ruchu v tejto lokalite, a tak sa Lovran spolu s Opatijou stal najdôležitejším miestom na slávnej riviére. POPIS NEHNUTEĽNOSTI; Ide o rodinnú vilu s celkovou obytnou plochou 343,95 m2, postavenú ako poschodovú budovu. Na prízemí sa teda pri vstupe do vily nachádza zádverie, ktoré nás elegantne víta a ďalej vedie do ostatných prízemných miestností vily. Oddýchnuť si a zabaviť sa s rodinou a priateľmi môžete v luxusne vybavenej a priestrannej kuchyni renomovaného talianskeho výrobcu a svoje obľúbené pochúťky si vychutnáte v priestrannej jedálni, ktorá sa nachádza vedľa kuchyne. Útulná obývacia izba s krbom zdobeným brazílskym kameňom sa nachádza mierne od seba. Celý tento priestor je počas celého dňa vystavený dennému svetlu, čo je umožnené pomocou väčších posuvných sklenených stien. Cez rovnaké posuvné steny je výhľad a prístup na krytú terasu, potom do záhrady upravenej stredomorskými rastlinami, priestranný bazén a otvorený výhľad na more a Kvarnerské ostrovy. Na prízemí sa nachádza malý sklad, ako aj hosťovská toaleta. Elegantné vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie vily, kde sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo hlavná spálňa má vlastný šatník. Každá spálňa má navyše vlastnú terasu s rovnakým neuveriteľným panoramatickým výhľadom na nekonečné more a Kvarnerské ostrovy. Ide o vilu, ktorá bola postavená výhradne pre potreby majiteľa, a ktorú za pomoci špičkových dizajnérov vyzdobili tak, aby vila dýchala luxusom a zostala nadčasová. Majitelia tak dbali na absolútne každý detail, pričom maximálna pozornosť bola venovaná komfortu a funkčnosti každej izby. Rovnako veľkú pozornosť venovali majitelia aj priestrannej záhrade 3 442,00 m2, ktorá je kompletne oplotená a skrytá všetkým pohľadom s maximálnym pocitom súkromia a pokoja. Nádvorie vily zdobia stredomorské rastliny a množstvo zelených polí, o ktoré sa stará automatický zavlažovací systém, pričom všetok obsah nachádzajúci sa v záhrade vily je prepojený malebnými cestičkami. V záhrade sa tak nachádza priestranný bazén s plochou na opaľovanie a zvláštnym detailom bazéna je, že vzhľadom na umiestnenie na ihrisku, konštrukciu ihriska a výhľad smerom k moru poskytuje pocit nekonečné spojenie s morom a ostrovmi. Počas teplých letných mesiacov máte možnosť tráviť čas v samostatnej letnej kuchyni väčších rozmerov s pravým istrijským krbom a funkčnou kuchyňou, ako aj sedením. Musíme spomenúť, že k vile patrí aj vlastná vínna pivnica, drevenica, pričom sa nemusíte báť ani o vašich plechových miláčikov, pretože je tu aj garáž s dvomi parkovacími miestami. Na záhrade je niekoľko parkovacích miest pre všetkých vašich hostí. DODATOČNÉ INFORMÁCIE; * Vila je vybavená podlahovým kúrením a chladením s tepelným čerpadlom, ktoré využíva aj pomoc solárnych panelov. * Z terás na prvom poschodí, ako aj z prízemia a celej záhrady je rovnako panoramatický výhľad na more. * Pri stavbe a výzdobe vily boli použité kvalitné a vzácne materiály, z ktorých dýcha luxus a kvalita. * Vila sa predáva zariadená všetkým nábytkom od renomovaného výrobcu s podpisom. * Vlastníctvo vily je riadne POPIS POLOHY; Keďže ide o vysoko luxusnú vilu, musíme spomenúť, že majitelia si vybrali ideálnu lokalitu, ktorá sa k tomuto typu vily hodí a napĺňa jej poslanie. Rodinná atmosféra sa tiahne celým sídliskom, pričom všetko potrebné pre bezpečný každodenný život je v bezprostrednej blízkosti. Mierne stredomorské podnebie a kopcovitá krajina vytvárajú počas vášho pobytu v tejto oblasti zvláštny pocit, čistý a čerstvý vzduch, ako aj otvorený výhľad jednoducho zbavia stresu a námahy a sprostredkujú pocit luxusu a privilégií. Spolu s pobytom vo vile je dôležité, aby sme vám predstavili všetko, čo sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, takže; * centrum Lovranu je vzdialené len 6 minút jazdy * centrum Opatije je vzdialené len 15 minút jazdy * početné pláže s krištáľovo čistým a čerstvým morom sú vzdialené 7 minút jazdy * početné reštaurácie a taverny sú vzdialené 5 minút jazdy - do 7 minút jazdy * väčšie obchody sú vzdialené 5 až 7 minút jazdy autom. Stručne povedané, toto je špeciálna nehnuteľnosť, ktorá si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať, pretože vám radi pomôžeme v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku nehnuteľnosti. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja