Autochtónny kamenný dom s reštauráciou, priamo pri mori, na predaj

Na predaj ponúkame autochtónny kamenný dom s reštauráciou situovaný v Rogoznici, na výnimočnej lokalite, v prvom rade pri mori, priamo na nábreží, len asi 100 m od centra. Tento tradičný dalmatínsky dom má zavedený pohostinský podnik. Preto je vďaka svojej polohe a vybaveniu ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie a zároveň na podnikateľské, resp. pohostinské účely. Dom má pozemok o rozlohe 120 m2 a 277 m2 obytného priestoru, rozdeleného na tri poschodia, z ktorých každé má výhľad na nádherné more. Na prízemí a na prvom poschodí domu sa nachádza reštaurácia, ktorá môže pojať až približne 155 osôb. Prízemie má rozlohu 127 m2 a zahŕňa terasu s vonkajšími miestami na sedenie, a prvé poschodie má rozlohu 75 m2 a tiež zahŕňa jednu takúto terasu reštaurácie. Na druhom poschodí, ktoré má rovnako ako prvé poschodie rozlohu 75 m2, sa nachádza dvojizbový apartmán, v rámci ktorého sú tieto miestnosti: - Obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou - Dve spálne - Kúpeľňa - Terasa o rozlohe 20 m2 Tento šarmantný dom je postavený z kameňa a obsahuje aj pekné drevené detaily. Je úplne zrekonštruovaný a na rekonštrukciu boli použité najkvalitnejšie domáce prírodné materiály, pričom sa dbalo na to, aby každý detail zostal v tradičnom duchu. Je kompletne vybavený a zariadený, vrátane reštaurácie. Má všetku potrebnú infraštruktúru, ako voda, kanalizácia a elektrina. Existuje možnosť premeny nehnuteľnosti na výlučne obytnú jednotku alebo viacero jednotiek bez reštaurácie. Ďalšie kľúčové vlastnosti tejto nehnuteľnosti: - Krb - Klimatizácia Viac o lokalite: Rogoznica je malé pokojné dalmatínske mestečko. Klíma je veľmi príjemná a priemerne má 2600 slnečných hodín. Je známa ako jedna z najkrajších a najbezpečnejších prístavov na Jadrane, a preto priťahuje veľký počet jachtárov. Má 54 km dlhé pobrežie s množstvom zátok a pláží. K Rogoznickej riviére patria obce Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvateľstvo sa prevažne venuje pestovaniu viniča, olív a rybolovu. Rogoznica má všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život počas celého roka.