ISTRIA, MARČANA - Komfortný moderný dom s bazénom

ISTRIA, MARČANA - Komfortný moderný dom s bazénom Marčana je obec na juhovýchode Istrijského polostrova. Nachádza sa asi 12 km severovýchodne od Puly, najväčšieho mesta Istrie. Je známy ako destinácia pre more, dovolenky, víno a olivový olej. Je to kultúrne bohatá osada s krištáľovo čistým morom a takmer neskutočnou krajinou pozostávajúcou z nádherných zátok a zelených polostrovov. Jeho 36 kilometrov pobrežia je najmenej urbanizovanou pobrežnou zónou na Istrii. Marčana a jej úrodné zelené polia s miernymi kopcami, ktoré klesajú do skrytých skalnatých zátok a odľahlých dedín a miest, sú neobjaveným pokladom východného pobrežia Istrie. Komfortný moderný dom s bazénom je na predaj v jednej z osád Obce Marčana, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu vidieckeho prostredia a blízkosť mestskej vybavenosti. Nehnuteľnosť vyniká kvalitou prevedenia, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania, ako aj moderným dizajnom, ktorý sa vyznačuje pravidelnou geometrickou formou a pravidelnými líniami v priestore. Vzdušný interiér je vkusne zariadený a dobre vybavený a je rozdelený do dvoch podlaží s kompaktným pôdorysom. Prízemie pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na krytú terasu, spálne s vlastnou kúpeľňou, predsiene s biliardovým stolom a hosťovskej toalety. Prvé poschodie tvoria štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a dve terasy kryté pergolou. Dodatočný komfort poskytuje dvojpodlažný byt v rámci domu. Byt má samostatný vchod a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a hosťovskou toaletou na prízemí, pričom na poschodí je spálňa s vlastnou kúpeľňou a vstupom na krytú terasu. Dom je tiež podpivničený, ktorý slúži ako malý, no vždy potrebný sklad. Vedľa domu sa nachádza pomocné zázemie s WC a skladom a nadväzuje naň letná kuchyňa s otvoreným krbom zastrešeným pergolou. Centrálnu časť upraveného a oploteného dvora vypĺňa 50 m² vyhrievaný bazén so slanou vodou a elegantne integrovaný bar pod vodopádom bazéna dotvára dokonalú harmóniu. Možnosť rozšírenia záhrady o 1269 m² s cenovou korekciou. Ďalší pozemok pri dome je stavebný pozemok na bývanie a pozostáva z dvoch katastrálnych parciel 661 m² a 608 m². Oba pozemky rovinatého, upraveného terénu sú pomerne pravidelného tvaru a majú prístup k verejnej komunikácii. Poloha, komfort a ďalšia možnosť investície robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život ako aj investíciu za účelom turistického prenájmu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja