Hiša Malinska

Otok Krk, Malinska. Novozgrajena vila dvojček z bazenom in vrtom, 100 metrov od morja. Vila z bivalno površino 195,94 m2 je sestavljena iz: - klet: hodnik, stopnišče, pralnica, wellness, ena soba, kopalnica, garderoba. - pritličje: vhodni prostor, stopnišče, dve spalnici, dve kopalnici, kovinsko stopnišče, pokrita terasa. - nadstropje: stopnišče, wc, kuhinja, dnevna soba z jedilnico, pokrita terasa. Vila je zgrajena s kvalitetnimi gradbenimi materiali. Osnova je kombinacija betona in opeke, notranje stene pa bodo 4-slojne mavčne stene. Za streho bodo uporabljeni klasični mediteranski strešniki, za ravne dele strehe pa sistem TPO. Vsi ostali gradbeni postopki in materiali bodo sledili najvišjim standardom gradnje. Vsa okna in steklene stene bodo vgradne in z električnimi ALU žaluzijami. Vsa okna spalnic bodo imela tudi komarnike. Vhod bo imel ALU protivlomna vrata. Notranja vrata bodo izdelana iz trdega lesa in vgrajena v visoko elegantni tehniki Inline. Kljuke na vratih bodo v nevtralnem dizajnu razreda I nemškega proizvajalca. Terasa, balkoni in stopnišče bodo opremljeni z varnostno stekleno ograjo. nadstropja: Bivalni prostori, hodniki, stopnišče, skupni prostori: italijanske keramične ploščice prvega razreda večjega formata v zelo svetlo sivi barvi z mehkim in nevtralnim dizajnom kamna, -Kopalnice: Italijanske keramične ploščice razreda I srednjega formata v svetlo do srednje sivi ali bež barvi z rahlim kamnitim vzorcem (v kopalnicah bo tudi kopalniški pult v naravnem lesu z vgradnim umivalnikom), -Spalnice: 3-slojni parket nemški hrast razred I v naravnem videzu, oljen in krtačen mat zaključni sloj debeline 15 mm, Na prostem: Italijanske keramične ploščice I razreda R11 srednjega formata v svetlo sivi ali beli barvi z rahlim kamnitim vzorcem Slovenski tlakovci prvega razreda srednje sive barve (pristop), Prvorazredni hrvaški roll-on travnik Hlajenje/ogrevanje: V vseh sobah in prostorih bo nameščena toplotna črpalka na vir zraka za zagotavljanje tople vode in udobno ogrevanje pozimi preko sistema talnega ogrevanja. Hlajenje bo izvedeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih. Vtičnice/stikala: uporabljena bo oprema nevtralnega dizajna v srebrni ali beli barvi proizvajalca Panasonic. Bazen: Površina bazena bo v francoski foliji I. razreda s posebnim dizajnom za ustvarjanje čudovitega turkiznega učinka vode. Vodo v bazenu lahko ogrevamo s pomočjo toplotne črpalke zrak. Kopalnice: Kopalnice bodo opremljene s tuš kabinami (z navadno in deževno prho), podometnim splakovalnim sistemom, WC školjkami brez okvirja, bideji in nadglavnimi umivalniki. Oprema bo izbrana med prvovrstnimi nemškimi proizvajalci, kot so Grohe, Hansgrohe in Villeroy&Boch. Vgrajene priprave: Obe vili bosta imeli vgrajene dodatne priprave za bodoče stanovalce, da bodo svoj novi dom enostavno nadgradili glede na osebne tehnološke želje: - Priprava na alarmni sistem in nadzorne kamere, - Priprava na inštalacije pametnega doma, - Priprava polnilnice za električne avtomobile, - Priprava na strešni solarni sistem. DDV vključen v ceno. ID KODA: 4939 Tino Miletta Zastopnik z licenco Kontakt: +385 98 402 179 liburniaimmobilie@yahoo.com www.liburnia-nekretnine.com www.liburnia.eu