UMAG, ISTRA, HIŠA Z NEPOSREDNIM DOSTOPOM DO PLAŽE IN MORJA!!

EKSKLUZIVNA LOKACIJA - 1. VRSTA OB MORJU IN PLAŽI, HIŠA Z ZEMLJIŠČEM! V mirnem in urejenem naselju v okolici Umaga se prodaja hiša tlorisne površine cca. 85 m2, ki se nahaja na zemljišču površine 1.221 m2, na edinstveni in neponovljivi lokaciji v prvi vrsti ob morju. Nepremičnino od morja in urejene plaže ločita le dva metra, kar omogoča neposreden dostop in stik z morjem. Na zemljišču se trenutno nahaja manjša vikend hiša površine cca. 85 m2, zgrajena z gradbenim dovoljenjem in izdanim uporabnim dovoljenjem. Obstoječi objekt zahteva obnovo ali odstranitev, s čimer se odpira prostor za nadomestno gradnjo po vaših želenih projektih. Parcela je v celoti komunalno opremljena, na njej pa so že vsi potrebni priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo. Ta lokacija ponuja izjemen gradbeni potencial, saj prostorski načrti dopuščajo gradnjo hiše z največjo tlorisno površino do 250 m2 ali dvojčka. Dovoljena etažnost obsega klet, pritličje in prvo nadstropje. Poleg glavne stanovanjske stavbe je na parceli dovoljena tudi gradnja pomožnega objekta, kot so bazen, letna kuhinja, garaža in podobno. Edinstvena priložnost, redkost na nepremičninskem trgu!