Stanovanje Šimuni, Pag, 66m2

POSEBNA NEPREMIČNINA V ŠIMUNIH! Prodamo stanovanje S2 v pritličju novogradnje, ki obsega 6 trisobnih stanovanj. Tri etaže so povezane z dvigalom, za vsako stanovanje pa so predvidena parkirna mesta. Izjemna, sodobno zasnovana novogradnja bo z uporabo kakovostnih materialov pri gradnji ter skrbno dekoracijo in opremo notranjosti, zunanjosti in okolja zagotavljala razkošen profil. V pritličju sta apartmaja S1 in S2, v prvem nadstropju apartmaja S3 in S4 ter v mansardi apartmaja A1 in A2. Apartmaji S1 in S2 vsebuje dnevni prostor (dnevna soba, kuhinja in jedilnica), hodnik, kopalnico, 2 spalnici in otroško sobo. v zaprtem delu, terasa pa v odprtem delu. Stanovanja S3 in S4 ter stanovanja vsebujejo bivalni del (bivalni prostor). dnevna soba, kuhinja in jedilnica), hodnik, 2 kopalnici in 2 spalnici v zaprtem delu ter balkon v odprt del. Stanovanja in stanovanja imajo enake tlorisne zasnove, ki se med seboj zrcalijo glede na sredinsko stopnišče. Apartmaji in do stanovanj se dostopa preko podesta zaprtega notranjega stopnišča. Apartmaji S1 in S2 v pritličju imajo poleg tega možnost dostopa do končno izravnanega in urejenega terena gradbene parcele iz skoraj vseh prostorov v stanovanje. Stanovanja so štiristransko orientirana, apartmaji pa tristransko. Območja in prostorski koeficienti so naslednji: APARTMA S2: - notranji prostor: 66,03 m2 x 1 - pokrita terasa: 19,23 m2 x 0,5 - vrt: 54,14 m2 x 0,1 - shramba s kopalnico: 8,89 m2 x 0,5 - gostilna: 19,34 m2 - parkirni prostor PM9 in PM10: 37,48 m2 x 0,25 SKUPNA NETO POVRŠINA: 104,55 m2 CENA: 380.000,00 eur Stopnišča bodo obložena s kamnitimi površinami, kvalitetna protivlomna vhodna vrata, v vseh prostorih talno gretje, v vseh prostorih tudi klimatske naprave. Kopalnice so urejene z nadpovprečno kakovostno keramiko in opremljene s sodobno oblikovanim kopalniškim pohištvom. Posebnost pritličnih stanovanj je dvonadstropnost, to je obstoj gostilne pod pritličjem, tako da je poleg izhoda na vrt in dvoriščni del tudi tisti redko funkcionalno zasnovan bivalni prostor, značilen za enostanovanjske hiše. Neto površina zaprtega stanovanjskega dela je 66 m2, ki se zaradi specifične razporeditve in premišljene izrabe celotnega prostora zdi v celoti večja. Ta specifična nepremičnina bo navdušila tudi z zunanjo ureditvijo, predvsem s kakovostno kamnito ograjo, ki jo bo ščitila pred zunanjimi pogledi in zagotavljala intimnost življenja. Izjemen pogled na morje, zaliv, barke v bližnji ACI marini je vrednota, ki jo išče vsakdo in je tu zagotovljena z vsemi ostalimi naštetimi ugodnostmi! Zaključek del je predviden 04.2027.