Hiša z bazenom in 3 apartmaji

HIŠA S TREMI SAMOSTOJNIMI STANOVANJAMI, VELIKIM BAZENOM IN 1.850 m² VRTOM - CAVLE Na atraktivni in mirni lokaciji, le cca 700 metrov od centra, v neposredni bližini šole, vrtca in vseh pomembnih objektov, se prodaja izjemno zanimiva in kvalitetno urejena nepremičnina, ki izstopa po veliki parceli, prostornem vrtu, bazenu in celo treh popolnoma ločenih bivalnih prostorih. Hiša se nahaja na impresivnem zemljišču velikosti 1.850 m², kar daje tej nepremičnini redko kombinacijo udobja, zasebnosti in velikega razvojnega potenciala. TRI SAMOSTOJNA STANOVANJA - MOŽNOST DELITVE Stanovanjski del hiše ima skupno površino cca 280 m² in je razdeljen na tri ločena stanovanja, vsako z lastnim priključkom za elektriko in vodo. - pritličje - stanovanje cca. 75 m² - 1. nadstropje - stanovanje cca. 65 m² - 2. nadstropje – veliko stanovanje cca. 140 m² Največje stanovanje je v zgornjem nadstropju, v pritličju in prvem nadstropju pa sta dve ločeni stanovanji. Zaradi obstoječe organizacije prostora in ločenih inštalacij nepremičnina ponuja odlične možnosti za različne modele rabe, obstaja pa tudi možnost souporabe hiše. 2022 POPOLNOMA ADAPTIRANO Hiša je bila nazadnje v celoti urejena in adaptirana v letu 2022, pri čemer so bile obnovljene ključne inštalacije - električna, vodovodna in kanalizacijska. Nepremičnina se trenutno uporablja za turistični najem, je kategorizirana s štirimi zvezdicami in ima že vzpostavljeno dejavnost, kar omogoča bodočemu lastniku nadaljevanje turistične rabe, ne da bi bilo treba ustanoviti podjetje od začetka. BAZEN, VELIK VRT IN ODLIČNA INFRASTRUKTURA Velik in skrbno vzdrževan vrt daje nepremičnini posebno vrednost. Na parceli se nahaja: - velik ogrevan bazen dimenzij 9 x 4 m - velika garaža cca 65 m² - dodatno parkirno mesto - pokrito parkirišče za dve vozili - možnost parkiranja do ducat avtomobilov - urejen prostor za peko na žaru in druženje - polnilna postaja za električna vozila - avtomatski namakalni sistem - urejen in vzdrževan vrt - video nadzor z 10 kamerami Dvorišče je zasnovano tako, da zagotavlja dovolj prostora za uživanje, turistične vsebine, druženje in organizacijo večjega števila gostov, hkrati pa nudi tudi precejšnjo zasebnost. DODATNI OBJEKTI – 75 m² TAVERNA, KUTLOVNICA IN VINSKA SOBA Dodatno vrednost predstavljajo pomožni prostori v skupni izmeri cca 75 m², ki obsegajo: - tradicionalna gostilna - kurilnica - prostor namenjen vinu Ob njih je velika garaža cca 65 m², kar je izjemno redka prednost za tovrstne nepremičnine. NEPREMIČNINA Z VEČ MOŽNIMI NAMENI Ta hiša predstavlja zelo zanimivo priložnost za kupca, ki išče nepremičnino za lastno bivanje, kombinacijo stanovanja in turističnega najema ali nadaljevanje že uveljavljene turistične dejavnosti. Tri ločena stanovanja omogočajo fleksibilno organizacijo življenja in poslovanja, veliko zemljišče 1.850 m², bazen, garaža, številna parkirna mesta in dodatni objekti pa dajejo nepremičnini izredno visoko raven funkcionalnosti. Bližina centra, šole, vrtca in dnevno potrebnih vsebin dodatno poveča vrednost lokacije in naredi nepremičnino zanimivo ne le za turistične namene, temveč tudi za celoletno bivanje. Velika parcela, tri ločena stanovanja, 280 m² bivalne površine, ogrevan bazen 9 × 4 m, garaža 65 m², dodatnih 75 m² uporabne površine, deset parkirnih mest, polnilna postaja za električna vozila, video nadzor in ugoden turistični najem - nepremičnina, ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, udobja in investicijskega potenciala.