Istra, Savudrija : Moderna hiša z bazenom

Sodobna hiša s skupno površino 132 m² je naprodaj v mirnem stanovanjskem okolju v bližini Savudrije, na območju Umaga. Nepremičnina se nahaja blizu Jadranskega morja in na priročni razdalji od slovenske meje ter združuje sodobno arhitekturo, energetsko učinkovite sisteme in funkcionalno razporeditev notranjih prostorov z urejenim vrtom velikosti 300 m². Predstavlja odlično izbiro za udobno vsakodnevno bivanje, zasebno počitniško rezidenco ali kakovostno nepremičninsko naložbo s potencialom za turistično oddajanje. Hiša je razporejena v dveh etažah in je bila skrbno zasnovana tako, da zagotavlja praktično razporeditev prostorov, udobne bivalne površine in sodobne arhitekturne rešitve. Njen sodoben videz dopolnjujejo privlačni kamniti detajli, ki ji dajejo mediteranski značaj, hkrati pa ohranjajo čist in eleganten arhitekturni slog. Osrednji del pritličja predstavlja prostoren odprt bivalni prostor, kjer so dnevna soba, kuhinja in jedilnica brezhibno povezane v celoto. Takšna razporeditev ustvarja svetlo, prostorno in prijetno okolje, primerno tako za vsakodnevno družinsko življenje kot tudi za druženje in sprejemanje gostov. V pritličju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, ki stanovalcem ali gostom zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Dodatno stranišče za goste, ločena pralnica in samostojna shramba dopolnjujejo praktično in funkcionalno razporeditev te etaže. Iz bivalnega prostora je omogočen neposreden dostop do urejenega vrta, kar ustvarja naravno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Vrt vključuje bazen, posebej urejen prostor za sončenje in prostor za sprostitev ter tako ponuja zasebno okolje za uživanje v mediteranskem podnebju in preživljanje časa na prostem. Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, kjer se nahajata še dve dodatni spalnici. Vsaka spalnica ima svojo zasebno kopalnico in neposreden dostop do lastne zasebne terase, kar zagotavlja dodatno zasebnost, udobje in zunanji prostor. Hiša skupno ponuja tri spalnice in tri kopalnice, zaradi česar je primerna za družine, goste in počitniško bivanje. Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in udobju skozi vse leto. Hiša bo imela energetski certifikat A+ in bo v vseh prostorih opremljena s talnim ogrevanjem, ki ga bo poganjal sistem toplotne črpalke. Hlajenje bodo zagotavljale posamezne klimatske naprave, nameščene ločeno v vsakem prostoru, kar bo omogočalo priročno uravnavanje temperature glede na individualne potrebe. Bazen dopolnjuje posebej urejena površina za sončenje, ki ustvarja privlačen zunanji prostor za sprostitev v toplejših mesecih. Priprave za namestitev ogrevanja bazena so že načrtovane, kar omogoča podaljšanje obdobja udobne uporabe bazena tudi zunaj glavne poletne sezone. Nepremičnini pripadata dve zasebni parkirni mesti, ki zagotavljata priročno parkiranje za stanovalce in goste. Vključena je tudi polnilna postaja za električna vozila, kar predstavlja dodatno praktično prednost za lastnike, ki uporabljajo električna vozila. Med glavne značilnosti nepremičnine sodijo bazen s prostorom za sončenje, tri spalnice, tri kopalnice, talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatska naprava v vsakem prostoru, dve parkirni mesti, polnilna postaja za električna vozila, priprava za namestitev ogrevanja bazena, energetski certifikat A+ ter sodobna arhitektura, poudarjena s privlačnimi kamnitimi detajli. Hiša se nahaja na privlačni lokaciji v bližini Savudrije, na širšem območju Umaga, kjer združuje mirno stanovanjsko okolje in visoko stopnjo zasebnosti s priročnim dostopom do morja, pomembnih vsakodnevnih storitev in ključnih prometnih povezav. Njena lega v bližini slovenske meje omogoča tudi enostaven dostop do Slovenije ter drugih destinacij po vsej Istri. Savudrija in območje Umaga sodita med privlačne obalne lokacije severozahodne Istre, znane po jadranski obali, plažah, mediteranskem vzdušju ter odličnih možnostih za rekreacijo in sprostitev. Območje omogoča priročen dostop do restavracij, trgovin, vsakodnevnih storitev in obalnih znamenitosti, hkrati pa ohranja prijetno stanovanjsko okolje. Bližina slovenske meje in dobre povezave s širšo istrsko regijo naredijo to lokacijo še posebej privlačno za kupce, ki iščejo sodobno hišo v bližini morja v Istri. Z združevanjem sodobne gradnje, funkcionalnosti, energetsko učinkovite tehnologije in udobnega mediteranskega življenjskega sloga je ta nepremičnina primerna za stalno bivanje, zasebne počitnice ali kot kakovostna nepremičninska naložba s potencialom za turistično oddajanje. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.