Ledenice – stavbno zemljišče z gradbenim dovoljenjem in projektno dokumentacijo

V Ledenicah, na mirni lokaciji v zaledju Novega Vinodolskega, je naprodaj gradbeno zemljišče površine 724 m² s pridobljenim gradbenim dovoljenjem in projektom za gradnjo dvojčka z dvema stanovanjskima enotama. Zemljišče je od morja oddaljeno 5 km, lokacija pa ponuja mirno okolje, primerno za stalno bivanje, počitnice ali izvedbo nepremičnine, namenjene turističnemu oddajanju. Posebna prednost te nepremičnine sta že pripravljena projektna dokumentacija in pridobljeno gradbeno dovoljenje, kar bodočemu lastniku olajša pot do izvedbe načrtovane gradnje. Po projektu je na zemljišču predviden dvojček z dvema ločenima stanovanjskima enotama, od katerih ima vsaka površino 60 m², lastno teraso in pripadajoči zunanji prostor. Razporeditev vsake stanovanjske enote je zasnovana tako, da kar najbolje izkoristi razpoložljivo površino in omogoča prijetno bivanje. Osrednji del predstavlja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je izhod na pokrito teraso površine približno 10 m². Projekt omogoča tudi izvedbo vgradne kuhinje ter prilagoditev notranje opreme potrebam bodočega lastnika. Vsaka enota ima dve spalnici površine približno 16 m². Predvidene večje steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter ustvarjajo povezanost notranjih prostorov z okoliškim naravnim okoljem. Projektirana je tudi kopalnica s prho, umivalnikom in WC-jem, v prostoru hodnika pa je predvidena praktična shramba s prostorom za pralni in sušilni stroj. Vsaki stanovanjski enoti pripadata terasa in zunanja površina, kar bodočim uporabnikom zagotavlja dodaten prostor za bivanje na prostem. Projekt predvideva tudi tri parkirna mesta. Po projektu so predvideni električno talno ogrevanje, PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, prvovrstna keramika ter kakovostna sanitarna oprema in armature. V tej fazi obstaja možnost prilagoditve dela notranje opreme in opremljenosti željam kupca, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor dodatno prilagodi svojim potrebam in načinu uporabe. Priključki za vodo in električno energijo so na voljo neposredno ob zemljišču. Kombinacija zemljišča površine 724 m², pridobljenega gradbenega dovoljenja, izdelanega projekta za dve stanovanjski enoti ter možnosti dogovora za izvedbo gradnje predstavlja zanimivo možnost za kupce, ki želijo zgraditi hišo za lastno bivanje ali počitnice, pa tudi za tiste, ki razmišljajo o objektu z dvema ločenima enotama za turistično ali dolgoročno oddajanje. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sedež podjetja: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | ID za DDV / Davčna št. (OIB): 52342883304 Poslovalnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. št. HGK: 12/2022