Vir – apartma blizu plaže s pogledom na Velebit

Prodamo moderno dvosobno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji na otoku Viru. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe, skupna bivalna površina pa znaša 47,84 m2. Posebnost te nepremičnine je velika strešna terasa s skupno površino 107 m2, ki si jo stanovanje deli s sosednjim stanovanjem, kar pomeni, da ima to stanovanje 53,5 m2 lastnega dela strešne terase, idealne za sončenje in sprostitev. Stanovanju pripada eno varovano zunanje parkirno mesto, na voljo pa je tudi skupna shramba velikosti 6,7 m2, ki je idealna za shranjevanje koles, ležalnikov in opreme za plažo. Lokacija in razdalje Apartma je od morja oddaljen le 300 metrov, kar je le nekaj minut lahke hoje. Oddaljenost do znane plaže Jadro, ene najbolj priljubljenih in najbolje opremljenih plaž na otoku, je 600 metrov. Središče Vira je oddaljeno 1300 metrov, kar pomeni, da so vsi bistveni objekti blizu, posest pa ostaja dovolj oddaljena od poletnega hrupa. Trgovina se nahaja v neposredni bližini, kar naredi vsakodnevno bivanje izjemno praktično. Razporeditev in oprema notranjosti Notranjost ima pametno razporeditev z veliko naravne svetlobe. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic in odprte kuhinje ter dnevne sobe. Neposredno iz dnevne sobe in kuhinje se ponuja čudovit pogled na Velebit, ki v sam prostor vnaša edinstveno naravno vzdušje. Iz dnevne sobe se dostopa na prijeten balkon velikosti 6,5 m2, ki je povezan z ložo. Za maksimalno udobje skozi celo leto in prijetno bivanje v vseh prostorih so v apartmaju nameščene tri klimatske naprave v dnevni sobi s kuhinjo in v spalnicah. Kakovost gradnje in stopnja del Objekt je trenutno v gradnji, predviden zaključek vseh del in vselitev pa sta predvidena poleti 2027. Nakup v tej fazi zagotavlja uporabo sodobnih materialov, visoko energetsko učinkovitost in nizke stroške vzdrževanja. Objekt odlikuje kvalitetna gradnja, sodobno antracit mizarstvo, steklene ograje in moderna dekoracija. Po dogovoru je možna tudi izvedba notranje ureditve po željah naročnika ali po ponujenih 3D predlogah. Infrastruktura in povezave Objekt trenutno nima neposrednega priključka na javno vodovodno in kanalizacijsko omrežje, vendar je predvidena priključitev v letu 2027. V času gradnje se izvede celovita priprava inštalacij za hiter in enostaven priklop na javno infrastrukturo, takoj ko bo na voljo na lokaciji. Dokumentacija in podatki agencije Nepremičnina ima v celoti urejen lastniški list in gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje pa bo izdano po dokončanju objekta. Prodajalec ima glavne in izvedbene projekte, knjigo standardov s predlogom notranje opreme ter strokovno 3D vizualizacijo zunanjosti in notranjosti. Vsa dokumentacija se nahaja v agenciji in je strankam na vpogled ob ogledu nepremičnine, kar zagotavlja popolno varnost nakupa. Zaradi svojih lastnosti je to stanovanje odlična izbira za osebne počitnice ali kot naložba za turistični najem s hitro povrnitvijo naložbe. Posredniška provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.