Zemljišče Vodnjan, 29.794m2

Impresivno mešano zemljišče s skupno površino 32.686 m² z avtohtono istrsko dediščino in pogledom na morje v Vodnjanu – NaprodajNaprodaj je impresivno zemljišče z mešano namembnostjo s skupno površino 32.686 m², ki se nahaja v izjemno mirnem delu Vodnjana. Ta edinstvena nepremičnina zagotavlja popolno zasebnost in mir, saj je prvi sosed oddaljen kar 500 metrov, kar je prava redkost na trgu. Znotraj tega ogromnega posestva je stavbni del za stanovanjsko gradnjo v velikosti cca 3.600 m², ki se nahaja na padajočem terenu, kar omogoča idealno pozicijo za prihodnjo gradnjo in zagotavlja čudovit pogled na morje iz prvega nadstropja objekta. Lokacija je hkrati odlično prometno povezana in blizu vseh vsebin – čudovite istrske plaže in morje so oddaljeni le 11 km, Letališče Pulj pa se nahaja le 10 km stran.Na parceli se nahaja bogata avtohtona istrska dediščina, ki nepremičnini daje poseben mediteranski šarm in karakter: obstoječa dvojna starina (kamnita hiša), star skedenj ter tradicionalni kažun, del parcele pa je obdan z avtentičnim suhozidom. Za starino obstaja uradno potrdilo, da je bila zgrajena pred letom 1968, kar predstavlja izjemno dodano vrednost ter močno olakša in pospeši postopek rekonstrukcije.Infrastruktura je odlično urejena: priključek za elektriko je že plačan, kar bodočemu lastniku bistveno olajša in pospeši realizacijo projekta, vodovodni priključek pa se nahaja tik ob sami parceli. Dostop je prav tako enostaven, saj je asfaltirana cesta oddaljena le 20 metrov od zemljišča. Zaradi te edinstvene kombinacije prostornega mešanega zemljišča, plačane elektrike, zgodovinskih objektov, bližine morja in letališča to posestvo predstavlja vrhunsko stanovanjsko-turistično priložnost za gradnjo luksuzne vile, počitniških hiš ali ekskluzivnega posestva v srcu Istre.