Zemljišče Vodnjan, 36.000m2

Edinstvena priložnost v Istri: Naprodaj avtohtona stancija s pogledom na morje in ogromnim potencialom Naprodaj je čudovito, prostorno posestvo – avtohtona istrska stancija s skupno površino 39.076 m², ki se nahaja na mirni in privlačni lokaciji v okolici Vodnjana. Ta nepremičnina predstavlja popoln preplet zasebnosti, tradicije in odličnih investicijskih priložnosti, ne glede na to, ali sanjate o ekskluzivnem družinskem posestvu, luksuzni počitniški hiši ali agroturizmu. Od skupne površine približno 4.600 m² obsega stavbno zemljišče, kar odpira široke možnosti za gradnjo in ureditev objektov po vaši želji. Na parceli že stoji obstoječi objekt, ki ima uporabno dovoljenje (zgrajen pred 15. februarjem 1968), kar bistveno poenostavi in pospeši prihodnje projekte ter adaptacijo. Ključne prednosti in infrastruktura: Odlična lokacija in povezanost: Posestvo je od morske obale in čudovitih istrskih plaž oddaljeno le 11 km, Mednarodno letališče Pulj pa je oddaljeno le 10 km. Asfaltirana cesta pripelje do le 30 metrov od same parcele. Popolna zasebnost: Prva sosednja hiša je oddaljena kar 500 metrov, kar zagotavlja mir, tišino in pobeg od mestnega vrveža. Pogled na morje: Iz nadstropja bodočega ali prenovljenega objekta se ponuja čudovit, odprt pogled na Jadransko morje. Urejeni priključki: Elektrika je že na sami parceli, priključek za elektriko pa je v celoti plačan. Voda je uspešno napeljana do same parcele, kar odpravlja velike začetne stroške in skrbi glede infrastrukture. Istrski šarm in tradicija: Posestvo je delno obdano s prepoznavnim avtohtonim suhozidom, na parceli pa se nahaja tudi tradicionalni istrski kažun, ki celotnemu posestvu daje poseben zgodovinski šarm in avtentičnost.Ta stancija je prava redkost na trgu – ponuja ogromno zemljišče, urejeno lastništvo, pripravljeno infrastrukturo in dokumentacijo ter neprecenljiv istrski ambient.