Kostrena – luksuzna rezidenca z bazenom in razgledom

Le 300 metrov od morja se nahaja ekskluzivna rezidenca s površino 200 m², zasnovana kot preplet visoke stopnje zasebnosti, kakovostne gradnje, energetske učinkovitosti in sodobnega mediteranskega življenjskega sloga. Nepremičnina ponuja zaseben zunanji prostor, ogrevan bazen, prostorne terase in panoramski pogled na Kvarnerski zaliv, zaradi česar je izjemno privlačna tako za celoletno bivanje kot za počitniško uporabo. Notranjost obsega štiri spalnice, pri čemer ima vsaka svojo lastno kopalnico, dodaten WC za goste ter prostoren odprt bivalni prostor, povezan s kuhinjo. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe ter ustvarjajo močno povezavo med notranjostjo, terasami, bazenom in urejeno okolico. V sklopu rezidence so tudi zasebna telovadnica, strojnica in utility room, kar dodatno poudarja funkcionalnost prostora. Poseben poudarek je namenjen zunanjemu prostoru in zasebnosti. Rezidenci pripada zaseben bazen s površino približno 52 m² in dimenzijami približno 11 x 4,7 metra, opremljen s sistemom ogrevanja in hlajenja prek zmogljive toplotne črpalke, hidromasažnimi šobami, elektrolizo ter popolnoma avtomatiziranim nadzorom pH-vrednosti in kakovosti vode. Okolica je v celoti urejena in ograjena ter oblikovana v mediteranskem slogu s starimi oljkami, tradicionalnim rastlinjem in detajli iz braškega kamna. Vgrajen je tudi sistem avtomatskega namakanja. Objekt je zgrajen po visokih standardih sodobne gradnje, varnosti in energetske učinkovitosti. Konstrukcijo sestavljajo armiranobetonske plošče in stene, protipotresna zasnova pa je projektirana v skladu z evropskim standardom EC8. Ravna dvojna streha ima približno 50 cm izolacije, fasada 15 cm toplotne izolacije, medtem ko je severna stran dodatno okrepljena z 20 cm izolacije in oblogo Florim Travertin. Nepremičnina ima energetski certifikat A+ in izpolnjuje zahteve nizkoenergijske gradnje. V notranjosti so uporabljeni skrbno izbrani materiali in oprema priznanih svetovnih proizvajalcev. Sanitarna oprema je znamke Antonio Lupi, armature Gessi, keramika Florim, aluminijasto stavbno pohištvo Schüco z napredno tehnologijo toplotne in solarne zaščite stekel, talne obloge pa so izvedene v sistemu PC Parket Premium. Vhod predstavljajo dizajnerska visokovarnostna Pivot vrata z elektronskim sistemom, notranja vrata so znamke Lualdi, dodatno vrednost prostoru pa daje kamin Palazzetti z močjo 12 kW in razvodom toplega zraka. Rezidenca je v celoti opremljena v sodobnem slogu »quiet luxury«, s poudarkom na čistih linijah, naravnih materialih, diskretni eleganci in funkcionalnosti. Pri opremljanju so bili uporabljeni kosi in elementi znamk Natuzzi, Calligaris in Tom Dixon ter naprave in sistemi proizvajalcev Bora, Miele, Mitsubishi, Somfy in Sony. Nepremičnina je povezana s sistemom pametnega doma Somfy, nadzornim sistemom Hik-Connect ter najhitrejšo optično internetno povezavo. Nepremičnini pripada približno 60 m² zasebnega parkirnega prostora, ki omogoča parkiranje do treh vozil. Parkirišče je opremljeno z lastno 22 kW polnilnico za električna vozila, po želji kupca pa je mogoče izvesti tudi nadkritje parkirnih mest. Ločen vhod in samostojna infrastruktura zagotavljata visoko stopnjo zasebnosti ter občutek bivanja v povsem samostojni rezidenci. Kombinacija 200 m² bivalne površine, štirih spalnic z lastnimi kopalnicami, velikih steklenih površin, prostornih teras, zasebnega ogrevanega bazena, urejene mediteranske okolice in panoramskega pogleda na Kvarnerski zaliv naredi to nepremičnino še posebej zanimivo za kupce, ki iščejo kakovostno zgrajen dom ob morju. Razdalja do morja znaša le 300 metrov, kar dodatno poudarja privlačnost lokacije in omogoča enostaven dostop do obale. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sedež podjetja: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | ID za DDV / Davčna št. (OIB): 52342883304 Poslovalnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. št. HGK: 12/2022