Razkošna vila z bazenom, velik vrt z otroškim igriščem, mini golf, 15 km od morja, pogled na morje

V mirni istrski vasici v okolici Svetvinčenta, le 15 km stran od prvih plaž, se prodaja izjemno kakovostno zgrajena in popolnoma opremljena vila z štirimi spalnicami, prostim vrtom ter številnimi vsebinami namenjenimi počitku, zabavi in/ali turističnemu oddajanju. Vila se ponaša s odlično zasnovanim vrtom v velikosti kar 1.793 m², ki nudi zasebnost in obilo prostora za bivanje na prostem. V središču vrta je bazen velikosti 36 m² obdan z razgibano sončno teraso približno 100 m². Ob bazenu stoji velika nadkrita poletna kuhinja z žarom, medtem ko preostali del vrta ponuja vrsto dodatnih vsebin: otroško igrišče, mini golf igrišče, odbojkarsko igrišče ter lepo urejene zelene površine z drevesi, ki ustvarjajo vzdušje zasebnega malega parka. Parcela je obdana z vseh strani z tradicionalnim istrskim suhozidom, na voljo so dva nadkrita in dva zunanja parkirna mesta. Sama hiša meri 294 m2 in sestoji iz: - Klet: fitnes center, soba za druženje in igro, s biljardno mizo, shrambo in greznico - Pritličje: vhodna avla, predsoba za spalnico in kopalnico, prostorna dnevna soba, kuhinja s jedilnico, kopalnica ter izhod na nadkrito teraso velikosti 36m2 s pogledom na bazen in kamin; na tej terasi je whirlpool (velika hidromasažna kada) - 1. nadstropje: štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in predsobo ter teraso s pogledom na morje Inverter klimatske naprave s funkcijo hlajenja in ogrevanja v dnevni sobi ter v vseh spalnicah. V celi vili je izvedena prva faza centralnega ogrevanja, na pelete ali plin, v dnevni sobi pa je pripravljen priključek za kamin. Vila je kategorizirana s 4 zvezdicami, z zmogljivostjo 8+2 oseb, in se že vrsto let uspešno oddaja turistom z odlično zasedenostjo. Zaradi bogate vsebine, velike parcele in zasebnosti je posebej privlačna družinam in večjim skupinam gostov. Nepremičnina zato predstavlja odlično kombinacijo luksuzne hiše za lastne počitnice in že uveljavljene investicije v turistično oddajanje. Vila se nahaja na izjemno mirni in prijetni lokaciji v okolici Svetvinčenta, obdana z zelenjem in tipično istrsko pokrajino. Prve plaže v okolici Peroja in Fažane so oddaljene približno 15 km, medtem ko sta Pula in Rovinj oddaljena približno 20 km. Urejena dokumentacija, uporabno dovoljenje. Prostorna parcela, popolna zasebnost, pogled na morje, kakovostna gradnja ter izjemno bogata vsebina vrta naredijo to vilo redko nepremičnino, ki enako dobro deluje kot zasebna rezidenca, počitniška hiša ali investicija z že razvitim turističnim poslovanjem. Za vse informacije in ogled: +38598829209