Brod na Kupi - prostorna hiša z velikim vrtom

Naprodaj je prostorna samostojna hiša v Brodu na Kolpi z velikim zemljiščem v izmeri 3.060 m². Nepremičnina izstopa po razporeditvi prostorov, ki omogoča hkratno bivanje, opravljanje gostinske dejavnosti ter organizacijo nastanitev in oddajanje sob, zato je zanimiva za kupce, ki iščejo nepremičnino z več različnimi možnostmi uporabe. Glavna hiša obsega pritličje, nadstropje in visoko mansardo. V pritličju je urejen prostor, namenjen gostinski dejavnosti. Sestavljajo ga gostinski prostor s točilnim pultom, kuhinja, shramba ob kuhinji, skladišče in dva sanitarna prostora. V pritličju je tudi kurilnica s pečjo na kurilno olje, iz notranjosti hiše pa je omogočen neposreden dostop do garaže. Takšna razporeditev omogoča jasno ločitev poslovnega dela od stanovanjskih etaž. V nadstropju se nahaja prostorno stanovanje, ki obsega tri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in veliko kopalnico. Posebno vrednost tej etaži daje pokrita terasa v izmeri 60 m², ki ponuja dodaten prostor za bivanje in druženje na prostem. Visoka mansarda dodatno povečuje nastanitveno zmogljivost hiše. V tej etaži so štiri spalnice, kuhinja in kopalnica, zato se lahko prostor uporablja kot samostojna stanovanjska enota ali kot del nastanitvene ponudbe za oddajanje. Na prostornem zemljišču stoji tudi dodatna hiša, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in eno spalnico. Pomožna hiša ima centralno ogrevanje na kurilno olje, peč na drva ter električne kamnite grelne plošče, kar omogoča več načinov ogrevanja prostorov. Tudi glavna hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na kurilno olje. Zemljišče v izmeri 3.060 m² ponuja dovolj prostora za bivanje, druženje in različne vsebine na prostem. Na parceli se nahajajo vrtna uta, žar in vodnjak z izvirsko vodo. Voda iz vodnjaka se s pomočjo hidroforja dovaja do zunanje pipe, kar predstavlja praktično rešitev za uporabo vode na zemljišču. Ob glavni hiši sta še en žar in pokrito parkirno mesto. Za vozila je zagotovljenih skupno šest parkirnih mest. Štiri parkirna mesta so na zemljišču, eno vozilo je mogoče parkirati v garaži, dodatno eno parkirno mesto pa je pokrito. Ta nepremičnina v Brodu na Kolpi je posebej zanimiva zaradi kombinacije poslovnih in stanovanjskih prostorov. Gostinski del v pritličju se lahko uporablja za poslovno dejavnost, medtem ko nadstropje in visoka mansarda ponujata veliko število spalnic ter možnost organizacije nastanitev. Dodatna hiša na zemljišču še povečuje prilagodljivost uporabe nepremičnine, bodisi za bivanje družinskih članov, gostov ali za oddajanje. Nepremičnina je zato lahko primerna za kupce, ki iščejo veliko hišo za bivanje, objekt za kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti ali nepremičnino s potencialom za gostinsko dejavnost in oddajanje nastanitev na območju Broda na Kolpi. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sedež podjetja: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | ID za DDV / Davčna št. (OIB): 52342883304 Poslovalnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. št. HGK: 12/2022