Apartma Novalja, 120,95m2

NOVALJA - DVOETAŽNO STANOVANJE 120,95 m², 2 PARKIRNI MESTI IN VRT 50 m² - 90 M OD MORJA Na edinstveni lokaciji v Novalji, le 90 metrov od morja, se prodaja privlačno dvonadstropno stanovanje s skupno površino 120,95 m², z dvema parkirnima mestoma in zasebnim vrtom cca 50 m². Apartma se nahaja nad samo plažo, na izredno mirni, intimni in osamljeni lokaciji, le minuto od morja, nepremičnina pa nudi občutek zasebnosti in miru hkrati. Posebnost te nepremičnine je, da se dva ločena lastniška dela v naravi uporabljata kot ena funkcionalna dvonadstropna stanovanjska enota. RAZPORED: PRITLIČJE - 66,30 m2 vhod dnevna soba kuhinja in jedilnica kopalnica izhod na teraso in zasebni vrt 50m2 1. NADSTROPJE - 54,65 m2 dve spalnici kopalnica loža ločen vhod Stanovanje je trenutno funkcionalno povezano in se uporablja kot eno prostorno dvonadstropno stanovanje, vendar je zaradi ločenega vhoda v prvem nadstropju in pripravljenih instalacij za kuhinjo 1. nadstropje enostavno adaptirano za uporabo kot ločeno stanovanje, glede na potrebe in želje bodočega lastnika. Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih delov, ki se prodajata izključno skupaj, kot ena celota. Skupna površina obeh etaž je 120,95 m². Glede na lastne potrebe in želje lahko kupec nepremičnino uporablja kot eno večje dvoetažno stanovanje ali organizacijsko in funkcionalno loči dve stanovanjski enoti. Posebna prednost je, da ima 1. nadstropje ločen vhod, prvo nadstropje pa je že opremljeno s kuhinjskimi inštalacijami, kar bodočemu lastniku bistveno olajša ureditev prvega nadstropja kot samostojne stanovanjske enote. Na ta način nepremičnina ponuja več možnosti uporabe - kot prostorno družinsko dvonadstropno stanovanje, kot dve ločeni stanovanjski enoti ali kot kombinacija lastne rabe in turističnega najema. DODATNE UGODNOSTI: 2 ločena etažna lastniška dela, možnost funkcionalne ločitve po želji kupca, ločen vhod v 1. nadstropju, pripravljene inštalacije za kuhinjo v 1. nadstropju. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, večina pohištva pa je izdelana iz kvalitetnega in elegantnega pohištva (Cadoro Rijeka). Za dodatna vprašanja in ogled nas kontaktirajte.