Opatija, Veprinac, gradbeno zemljišče, 1.686 m2, dovoljenje

Oaza miru in zasebnosti nad Opatijo z odprtim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv! Prodaja se gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem, vsa potrebna infrastruktura je na zemljišču in gradnja se lahko začne takoj. PREDNOSTI LOKACIJE IN ZNAČILNOSTI ZEMLJIŠČA Lokacija: mirna in zaščitena lokacija nad Opatijsko riviero Površina zemljišča: 1.686 m2 Orientacija: Idealna jugovzhodna orientacija s celodnevnim soncem Oddaljenost od morja: 750 metrov zračne črte Okolica: Pred in desno od zemljišča se nahaja zaščiten zeleni pas (sredozemski gozd), ki zagotavlja trajno zasebnost brez možnosti nadaljnje gradnje. NEPREMAGLJIVI RAZGLEDI Zemljišče se nahaja na naravnem pobočju, kar bodoči vili omogoča spektakularen, odprt razgled na morje z vseh nadstropij. V ospredju je luksuzno letovišče Ičići in ACI marina, razgled pa sega na Iko, Lovran, celotno južno riviero in kvarnerske otoke. PROJEKT Z DOVOLJENJEM Zemljišče se prodaja z veljavnim in pravno zavezujočim gradbenim dovoljenjem za veliko in luksuzno vilo. Teren je popolnoma očiščen, zgrajena je betonska dovozna cesta, elektrika in voda pa sta že priključeni na parcelo. Bivalna površina vile: več kot 800 m² (razporejena na 5 nadstropjih) Podpis priznanih arhitektov, s poudarkom na dobrem počutju, zasebnosti in vrhunskem notranjem oblikovanju. Projekt vključuje kar 3 bazene (dva zunanja in enega notranjega). Razporeditev in funkcionalnost: * Dostop in parkiranje sta predvidena v zgornjem nadstropju. * Vhod vodi v 2. nadstropje, od koder se rezidenca širi navpično navzgor in navzdol. * Osrednji "odprti" dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami je usmerjen proti morju. * Galerijski prostor vizualno povezuje nadstropja in poudarja vertikalni značaj vile. * Notranje dvigalo povezuje pritličje in drugo nadstropje za maksimalno udobje. PROMETNE POVEZAVE Križišče avtoceste A8 je oddaljeno le nekaj sto metrov. Odlične in hitre povezave z Opatijo, Reko in letališči. To zemljišče predstavlja redko in edinstveno priložnost za gradnjo popolne družinske hiše ali vrhunsko naložbo na eni najbolj iskanih lokacij na Jadranu. Na voljo smo vam za informacije o projektu, dovoljenja in dodatne informacije. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga