Hiša Rogač, Šolta, 237m2

Nepremičninska agencija Angelus Real Estate vam ponuja novozgrajeno vilo z odprtim pogledom na morje v Rogaču na otoku Šolta. LOKACIJA Ta vila, ki se nahaja na otoku Šolta, v slikoviti vasici Rogač, ponuja popolno kombinacijo mediteranskega miru, naravnih lepot in odličnih prometnih povezav. Šolta je eden najlepših otokov v srednji Dalmaciji, znan po kristalno čistem morju, nedotaknjeni naravi, oljčnih nasadih, tradicionalnih kamnitih vaseh in sproščenem otoškem načinu življenja. Od Splita je oddaljen le približno 50 minut s trajektom ali 20 minut s katamaranom, kar omogoča hiter in enostaven prihod skozi vse leto. Zahvaljujoč rednim trajektnim linijam je otok lahko dostopen, potovanje pa je prijeten uvod v življenje v Sredozemlju. Rogač je glavno trajektno pristanišče in vrata na otok Šolta. Nekoč znan predvsem kot tranzitno pristanišče, je v zadnjih letih zrasel v privlačen kraj za življenje in počitnice. Naraščajoče število kakovostnih družinskih hiš in luksuznih vil priča o njegovem razvoju in naraščajoči priljubljenosti med kupci, ki iščejo mirno, a dobro povezano otoško destinacijo. Ena največjih prednosti te lokacije je dejstvo, da se vila nahaja v neposredni bližini trajektnega pristanišča, zato ob prihodu na otok avtomobil ni potreben. Večina ugodnosti je dostopnih peš – urejene prodnate plaže, sprehajališče ob morju, restavracija in kavarna, ki delujeta skozi vse leto, ter samo središče mesta. Ljubitelji narave bodo še posebej cenili številne skrite zalive, divje plaže in naravne kopališča v neposredni bližini, ki zagotavljajo popolno zasebnost in pristno mediteransko izkušnjo. Posebno vrednost te nepremičnine daje čudovit, odprt pogled na morje, ki ustvarja edinstveno vzdušje v katerem koli delu dneva in zaradi česar je ta vila idealen kraj za počitnice ali celoletno bivanje. OPIS Ta novozgrajena vila, dokončana leta 2025, predstavlja kombinacijo sodobne arhitekture, vrhunske gradnje in brezčasnega mediteranskega vzdušja. Nahaja se na prostorni parceli velikosti 950 m², s skupno bivalno površino 237 m², razporejeno v dveh nadstropjih, in je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje, zasebnost in funkcionalnost skozi vse leto. Pritličje se ponaša z elegantnim konceptom odprtega prostora, ki združuje moderno opremljeno kuhinjo, prostorno jedilnico in udobno dnevno sobo. Velike steklene stene prostor napolnijo z naravno svetlobo in omogočajo neposreden dostop do pokrite terase z bazenom, teraso za sončenje in zunanjo poletno kuhinjo – idealnega kraja za sprostitev in druženje na prostem. V istem nadstropju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar vsem družinskim članom ali gostom zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Posebna vrednost te nepremičnine je ločena stavba ob vili, v kateri se nahaja zasebna telovadnica in savna, kar ustvarja lastno wellness oazo za sprostitev in rekreacijo. Notranjost vile zaznamuje sodoben in prefinjen dizajn, skrbno izbrani detajli in vrhunski materiali, ki ustvarjajo občutek elegance in topline. Nepremičnina je v celoti klimatizirana. Vila je bila zgrajena s poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnosti. Na ravni strehi je nameščena sončna elektrarna, ki proizvaja dovolj električne energije za potrebe celotne nepremičnine, kar znatno zmanjša stroške vzdrževanja in poveča energetsko neodvisnost. Ta nepremičnina se nahaja v mirnem okolju z odprtim panoramskim razgledom na morje in ponuja idealno ravnovesje med razkošjem, zasebnostjo in naravnim okoljem. Ne glede na to, ali iščete ekskluzivno družinsko rezidenco, počitniško hišo ali vrhunsko naložbo v turistični najem, ta vila predstavlja odlično priložnost, ki bo zadovoljila tudi najvišje kriterije. To je kraj, kjer se sodobno razkošje sreča s pristnim mediteranskim življenjskim slogom. Za vsa vprašanja in informacije ali dogovor za termin ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nas pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.