ZNIŽANO | 82 m² NOVOGRADNJE | PARKIRIŠČE | 300 m OD MORJA

Včasih se najboljše razmerje med ceno, kvadraturo in kakovostjo skriva prav v nepremičninah, ki niso povsem običajne. V mirnem delu Crikvenice, le 300 metrov zračne linije oziroma približno 350 metrov peš od morja, se prodaja prostorna nepremičnina, urejena kot sodobno stanovanje, s približno 82 m2 dejanske površine. Razporeditev je eden največjih adutov te nepremičnine. Prostorna dnevna soba z jedilnico tvori odprt dnevni del, iz katerega se izhaja na ložo v velikosti približno 5 m2. Kuhinja je ločena, v nadaljevanju pa se nahajajo kopalnica, gostinski WC, predsoba, dve spalnici in praktičen shranjevalni prostor. Zahvaljujoč dejanski površini približno 82 m2 je prostor udoben, zračen in funkcionalno razdeljen na dnevni in zasebni del. Kakovost izvedbe sledi preostali zgodbi: protivlomna vrata, kakovostno PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem, vrhunska keramika in sanitarna oprema, LED razsvetljava ter dve klimatski napravi Mitsubishi, poleg tega pa je na voljo tudi eno parkirno mesto za »mir v hiši«. Kot ste morda opazili, smo večkrat poudarili dejansko površino. Razlog je preprost – obračunska površina s pripadajočimi koeficienti znaša 59,58 m2. Zakaj? Ker je ta nepremičnina v zemljiški knjigi evidentirana kot garaža. Vendar pa je tu tudi tisto, zaradi česar je ta nepremičnina posebej zanimiva – »darilna cena« 205.000 €. Za kupca, ki razume, kaj kupuje, in išče veliko prostora, kakovost ter lokacijo po ceni približno 2.500 €/m2 dejanske površine, je izračun izjemno zanimiv, saj za približno 82 m2 dejanskega prostora dobite dve spalnici, kopalnico in ločen gostinski WC, ložo, lastno parkirno mesto, kakovostno novogradnjo in morje, oddaljeno le nekaj minut hoje. Prostor, razporeditev, kakovost, lokacija in cena tu skupaj ustvarjajo ponudbo, kakršno je danes v Crikvenici vse težje najti. Ker včasih priložnosti ne določa le to, kar piše na papirju, temveč to, kar za svoj denar dejansko dobite. Pokličite nas za več informacij in se dogovorite za ogled.