Apartma v pritličju blizu plaže in centra Umaga

Stavba je izključno stanovanjska, brez poslovnih ali skupnih prostorov, zasnovana kot samostojna arhitekturna celina z izrazito sodobno zasnovo in prostorsko funkcionalnostjo. Struktura stavbe Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in kleti. Skupno šest apartmajev je razporejenih v vertikalnih enotah, z neodvisnimi vrtovi in terasami. 2. ORGANIZACIJA STANOVANJSKIH ENOT - Apartmaji S1–S4 (pritličje): Imajo neposreden dostop do lastnih vrtov in zunanjih teras. - Apartmaji S5 in S6 (prvo nadstropje): Opremljeni so s prostornimi nepokritimi terasami, z dovolj prostora za bivanje in jedilnico na prostem. - Vsak apartma ima ločeno kletno shrambo in parkirno mesto. Dostop Celoten kompleks je ograjen in zaščiten z avtomatsko daljinsko vodeno dvižno rampo, ki omogoča neoviran in varen dostop osebam s težavami v gibanju, otroškim vozičkom in kolesom. 3. GRADNJA IN OPREMA Gradnja Nosilna konstrukcija je sestavljena iz armiranobetonskega skeleta z medetažnimi armiranobetonskimi ploščami in zidovimi zidovi. Objekt je zasnovan z visoko statično in potresno odpornostjo. Fasada in streha Kontaktna fasada z izolacijo debeline 10 cm. Zaključek združuje svetle tone ometa s kamnitimi detajli in dekorativnimi lesenimi oblogami. Streha je ravna. Energijski razred stavbe A+. Okna in drsni vrata Alu okna in drsni vrata od znamke Cortizo s trislojnim IZO steklom. Električne žaluzije od znamke MEDLE. Komarniki z Alu profili. Vrata - Vhodna vrata Master EX3 – protivlomna, ognjevarna in zvočno izolirana. - Notranja vrata GD DORIGO (Italija) – lesena, z ravnim podbojem in skritimi tečaji, poravnana s steno, visokega standarda dodelave. Talne obloge - Spalnice: večplastni hrastov parket ADMONTER (Avstrija); - Dnevna soba in kuhinja: keramika Atlas Concorde velikega formata (Italija); - Kopalnice in lože: keramične ploščice Atlas Concorde (Italija). Sanitarna oprema Oprema priznane blagovne znamke Villeroy and Boch – stenska stranišča, bideji, umivalniki, tuš kabina z kanalom in steklena pregrada. Dimnik Predvidena je priprava za priključitev dimnika za možnost namestitve notranjega kamina. 4. ENERGIJA IN NAPRAVE Ogrevanje in topla voda Sistem, ki temelji na Mitsubishijevi toplotni črpalki zrak-voda, s porazdelitvijo toplote preko talnega ogrevanja po celotnem stanovanju. Hlajenje Mitsubishi multi split sistem – omogoča klimatizacijo vseh ključnih prostorov s tiho in učinkovito regulacijo temperature. Prezračevanje Kopalnice so opremljene z mehanskim prezračevanjem preko stropnih ventilatorjev. Električne inštalacije Zagotovljena je visoka raven električne opreme, z dovolj vtičnicami in stikalami. Videofonske Video interkom sistem zagotavlja nadzorovan dostop in dodatno raven zasebnosti. Merjenje porabe Vsak apartma ima individualne števce za vodo in elektriko, vključno s priključki za kletno skladišče. Telekomunikacije Zagotovljen je priklop za internet in TV. 5. POVEZAVE IN INFRASTRUKTURA Stavba je priklopljena na: - mestni vodovod; - fekalno kanalizacijo; - električno omrežje; - javno razsvetljavo.