Istra, Labin - Rustikalna hiša z bazenom in pogledom na morje, dolgoročno!

HIŠA JE NA VOLJO OD 10/2026. Angelus nekretnine, agencija za posredovanje pri dolgoročnem najemu vam v dolgoročni najem ponuja ta dvojček z bazenom in pogledom na morje. LUKSUZNA RUSTIKALNA VILA Z BAZENOM IN POGLEDOM NA MORJE - DOLGOROČNI NAJEM LOKACIJA: Ta edinstvena rustikalna vila, ki se nahaja v mirnem zelenem okolju vzhodne obale Istre, le 11 kilometrov od zgodovinskega mesta Labin in 15 kilometrov od Rabca, ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, narave in bližine morja. Obdan z neokrnjeno pokrajino, brez mestnega hrupa in gneče, je idealen dom za vse, ki iščejo miren in kakovosten življenjski slog, hkrati pa želijo imeti vse potrebne vsebine na dosegu roke. Labin je eno najlepših istrskih mest, znano po ohranjenem starem mestnem jedru, bogati rudarski zgodovini, umetniških galerijah, kulturnih dogodkih in odlični gastronomski ponudbi. Njegove kamnite ulice, restavracije, taverne in vinoteke skozi vse leto ustvarjajo posebno sredozemsko vzdušje, medtem ko se v novem delu mesta nahajajo vse potrebne vsebine za vsakdanje življenje - trgovine, supermarketi, šole, vrtci, zdravstveni domovi, lekarne, banke in druge storitve. Rabac, ena izmed najbolj znanih turističnih destinacij na vzhodni obali Istre, je le 15 minut vožnje stran. Znan kot "biser Kvarnerja", Rabac navdušuje s kristalno čistim morjem, prodnatimi plažami, promenado ob morju, vrhunskimi restavracijami, bari na plaži in marino. Skozi vse leto ponuja številne možnosti za aktivno življenje in počitnice - jadranje, izlete z ladjico, potapljanje, kolesarjenje, pohodništvo in številne športne aktivnosti. Posebna prednost te lokacije je več manjših naravnih plaž, le približno 700 metrov oddaljenih od vile, do katerih vodi mirna pot skozi naravo. V neposredni bližini se nahaja tudi marina, ki omogoča privez plovil in hiter izhod v morje. Lokacija je odlično prometno povezana. Do mednarodnega letališča Pula je približno 45 minut vožnje, medtem ko so letališča Reka, Trst in Ljubljana zaradi kakovostne cestne infrastrukture lahko dostopna. Istrski ipsilon omogoča hitre povezave z vsemi deli Istre ter enostaven dostop do Slovenije, Italije in preostale Evrope. To območje je znano po odlični gastronomiji, številnih družinskih konobah, restavracijah s tradicionalno istrsko kuhinjo, vrhunskih vinih, oljčnih oljih in lokalnih specialitetah, zaradi česar je eno najbolj zaželenih mest za življenje na istrskem polotoku. OPIS Ta čudovita luksuzna rustikalna vila ponuja edinstveno kombinacijo tradicionalne istrske arhitekture, sodobnega udobja in spektakularnega pogleda na Jadransko morje. Nahaja se na mirni lokaciji, obdani z naravo, zato je idealen dom za tiste, ki želijo živeti v popolni zasebnosti, hkrati pa le nekaj minut oddaljeni od vseh pomembnih vsebin. Vila je zasnovana za maksimalno udobje in ima tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost za vse družinske člane ali goste. V prvem nadstropju sta dve spalnici, od katerih ima ena izhod na teraso s čudovitim panoramskim pogledom na morje, medtem ko je v pritličju prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Poleg glavne hiše je tudi ločen apartma z lastno kopalnico, idealen za osebje, pomožno osebje ali goste, ki si želijo dodatne zasebnosti. Bivalni prostor je neposredno povezan s prostorno pokrito teraso in bazenom, kar ustvarja popolno kombinacijo notranjega in zunanjega prostora. Zunanjost nepremičnine je zasnovana za celoletno uživanje. V središču dvorišča je čudovit bazen s plitvim delom za počitek in sprostitev, obdan s teraso za sončenje z odprtim pogledom na morje in okoliško naravo. Ob bazenu je popolnoma opremljena zunanja kuhinja z jedilnico in žarom, idealna za družinska druženja in druženja s prijatelji. Za aktiven življenjski slog so na voljo številne dodatne vsebine: fitnes na prostem, igrišče za mali nogomet, otroško igrišče, biljard, prostrane zelene površine za počitek in rekreacijo. Bližina morja ponuja številne možnosti za jadranje, čolnarjenje, ribolov, potapljanje, kolesarjenje in pohodništvo, medtem ko okoliška narava zagotavlja popoln mir in zasebnost skozi vse leto. Čeprav se vila nahaja na izjemno mirni lokaciji, so vse pomembne vsebine oddaljene le nekaj minut vožnje. Restavracije, trgovine, kavarne in supermarketi so oddaljeni le 11 kilometrov, medtem ko so nekatera najlepša istrska mesta, kot so Rovinj, Pula in Poreč, v radiju približno trideset kilometrov. Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki želijo kombinacijo luksuza, narave in mediteranskega načina življenja v enem izmed najlepših delov Istre. POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA Vila se oddaja izključno resnim in odgovornim najemnikom za minimalno obdobje 12 mesecev. Pogoji najema: mesečna najemnina: 3.800 EUR varščino v višini dveh mesečnih najemnin minimalna doba najema: 12 mesecev hišni ljubljenčki niso dovoljeni obvezna overitev Najemne pogodbe pri notarju Edinstvena nepremičnina je namenjena najemnikom, ki iščejo visoko raven kakovosti bivanja, popolno zasebnost in mir, s čudovitim pogledom na morje in neposredno bližino narave ter vseh dobrin, potrebnih za udobno življenje. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.