Momjan Wine Estate: butični projekt za tri sodobne istrske rezidence

Obstajajo kraji, ki jih ne izbiramo le zaradi arhitekture ali razgleda. Izbiramo jih zaradi načina in kakovosti življenja, ki ju ponujajo. Postavljeno v srcu enega najbolj cenjenih vinskih območij na Hrvaškem, med vinogradi, oljčnimi nasadi in blagimi istrskimi griči, Momjan Wine Estate predstavlja edinstveno investicijsko priložnost za razvoj butične zbirke treh sodobnih istrskih rezidenc v okolju, ki že leta privablja mednarodne goste, ljubitelje vrhunske gastronomije in vlagatelje, ki prepoznavajo dolgoročno vrednost vrhunske mikrolokacije. Na približno 6.000 m2 zemljišča je razvit projekt, ki obsega tri samostojne gradbene parcele površine 987 m2, 907 m2 in 854 m2, s pravnomočnimi gradbenimi dovoljenji in celotno projektno dokumentacijo za gradnjo treh luksuznih vil z bazeni. Vsaka rezidenca površine med 230 in 240 m2 je zasnovana s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, prostornim dnevnim prostorom odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, zasebnim wellnessom, predvidenim za savno in fitnes, več terasami, zunanjim bazenom ter dvema parkirnima mestoma. Projekt vključuje sodobne tehnične rešitve in energetsko učinkovite sisteme ogrevanja in hlajenja, ki bodočim lastnikom zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto. Momjan je že desetletja ena najbolj znanih eno-gastronomskih destinacij v Istri. Nekaj minut vožnje loči bodoče rezidence od priznanih vinskih kleti Kabola in Kozlović, nagrajenega San Canzian Hotel & Residences, člana prestižne kolekcije Small Luxury Hotels of the World, San Servolo Resort & Beer Spa, znanih istrskih konob, družinskih kmetij ter zgodovinskih mestec Momjan in Buje. Bližina slovenske meje dodatno povečuje privlačnost te lokacije, saj omogoča odlično povezavo s srednjo Evropo in jo naredi za idealno izbiro za mednarodne lastnike in premium turistični najem. Največja vrednost tega projekta ni le njegova lokacija, temveč dejstvo, da bodoči vlagatelj prevzema razvoj, ki je že prestal najzahtevnejšo fazo priprave. Projektna dokumentacija je dokončana, izdana so 3 pravnomočna gradbena dovoljenja, gradnja pa se lahko začne takoj po prijavi gradbišča, s čimer se bistveno skrajša čas, potreben za realizacijo investicije. Resnim kupcem so na voljo celotna projektna dokumentacija, pravnomočna gradbena dovoljenja, arhitekturne vizualizacije ter vse tehnične informacije, potrebne za podrobno analizo investicije.