Hiša Preko, 170m2

Na odlični lokaciji v kraju Preko na otoku Ugljan – le 500 metrov od morja – se nahaja samostojna hiša, ki ponuja dih jemajoč panoramski razgled na morje. Hiša obsega približno 170 m² bivalne površine, razporejene v tri etaže, pri čemer je vsaka etaža urejena kot samostojna stanovanjska enota. V pritličju se nahajajo kuhinja, kopalnica in spalnica ter prostrana tlakovana terasa z vrtom (pribl. 100 m²) in dvignjena tlakovana terasa (pribl. 25 m²), ki ponuja čudovit razgled na morje. V prvem nadstropju so dnevna soba, povezana s kuhinjo, dve spalnici in kopalnica. Iz dnevnega prostora je izhod na balkon z neoviranim razgledom na morje. Podstrešje je preurejeno v odprt studio apartma s spalnim delom, čajno kuhinjo in kopalnico – tudi od tu se odpira lep razgled na morje. Pod dvignjeno teraso se nahaja dodatno stanovanje (pribl. 30 m²) v nedokončanem stanju (t. i. roh-bau), ki ga je mogoče urediti po željah in potrebah lastnika. Lokacija nepremičnine ji daje posebno vrednost. Za hišo se razprostira gozdnato območje, kjer gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko sprednja stran ponuja odprt razgled na morje in okoliško naselje. Zunanjost hiše je obnovljena (streha, fasada in zunanje obloge), notranjost pa potrebuje prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev prostora po lastnem okusu. Nepremičnina ima uspešno zgodovino oddajanja v turistične namene in predstavlja odlično priložnost za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo. Osnovni podatki: - Površina zemljišča: 493 m² - Bivalna površina: pribl. 170 m² - 3 etaže / 3 ločene stanovanjske enote - Dodatno nedokončano stanovanje (roh-bau) velikosti pribl. 30 m² - Oddaljenost od morja: pribl. 500 m - Gozdnato območje za hišo, ki zagotavlja zasebnost - Sosednja parcela velikosti pribl. 180 m², primerna za bazen, vrt ali dodatna parkirna mesta Cena: 395.000 €