Zadar - Pridraga, moderna vila z bazenom in jacuzzijem, 300 m od morja

Zadar – Pridraga, moderna vila z bazenom in jacuzzijem, 300 m od morja Če iščete nepremičnino, ki ob prvem prihodu daje vtis zasebne luksuzne rezidence, ta moderna vila predstavlja kombinacijo sodobne arhitekture, funkcionalne razporeditve in mediteranskega načina življenja. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila leta 2023 temeljito prenovljena, moderno urejena in popolnoma opremljena, kar ji daje videz in udobje moderne počitniške vile višjega standarda. Nahaja se na parceli velikosti 873 m², z urejenim dvoriščem velikosti 778 m², le 300 metrov od morja. Vila obsega 189 m² bivalne površine in je zasnovana za popolno uživanje skozi vse leto – bodisi kot zasebna rezidenca, počitniška hiša ali naložba za luksuzni turistični najem. Že ob vstopu v nepremičnino lahko začutite mir in zasebnost, ki ju ponuja ta nepremičnina. Urejen vrt, prostorne terase, elegantna arhitektura s čistimi linijami in odprt pogled na naravo ustvarjajo vtis ekskluzivnosti, vendar brez pretiranega komercializma. Vse deluje harmonično, odmerjeno in zelo dobro izvedeno. Pritličje vile je zasnovano kot osrednji bivalni prostor, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevna soba naravno povezani v eno veliko in svetlo celoto. Velike steklene stene odpirajo prostor proti sončni terasi in bazenu, s čimer se notranjost in zunanjost združita v edinstven ambient. Dnevna soba deluje zračno in elegantno, moderna kuhinja in jedilnica pa nudita dovolj prostora za družinsko življenje, sprostitev in druženje. V istem nadstropju se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico ter dodatno stranišče za goste, zaradi česar je pritličje popolnoma funkcionalno in primerno za celodnevno bivanje brez potrebe po uporabi prvega nadstropja. Prvo nadstropje vile je zasnovano kot bolj intimna zasebna cona. Do njega vodi elegantno stopnišče, ki se odpira v impresiven galerijski prostor z visokimi stropi in kotičkom za sprostitev. Ta del hiše ne deluje kot navaden hodnik, temveč kot dodaten bivalni prostor – prostor za jutranjo kavo, branje ali miren oddih. Dizajnerska kovinska ograja z modernimi linijami, velika količina naravne svetlobe in skrbno izbrani detajli ustvarjajo vzdušje razkošne butične rezidence. Iz galerije je dostop do dveh prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Tloris zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja, zaradi česar je ta vila enako privlačna za družinsko bivanje kot za turistični najem višjega standarda. Vila ima skupno štiri sanitarne enote – tri elegantno opremljene kopalnice in eno dodatno stranišče za goste. Kopalnice so moderno opremljene s kakovostno sanitarno opremo, skrbno izbrano keramiko in detajli, ki še dodatno poudarjajo vrhunski značaj nepremičnine. Posebno vrednost tej vili daje zunanji prostor, ki je zasnovan za popolno uživanje in zasebnost. Prostorne površine za sončenje, pergola za ležanje, skrbno urejena hortikultura in bazenski prostor ustvarjajo pravo mediteransko letovišče v zasebni lasti. 32 m² velik bazen z dodatnim jacuzzijem in slapom postane osrednje zbirališče v toplejših mesecih, večerna osvetlitev pa celotnemu prostoru daje še posebej elegantno vzdušje. Poleg glavnih bivalnih prostorov ima vila tudi klet in dve shrambi, ki zagotavljata dodatno funkcionalnost in prostor za shranjevanje – redkost za sodobne hiše te vrste. Hiša se prodaja v celoti opremljena in opremljena, v stanju, ki je prikazano na fotografijah. Notranjost je moderno, harmonično in zelo udobno opremljena, s pohištvom in opremo, ki se naravno ujema z značajem vile. Kupec prejme nepremičnino pripravljeno za uporabo, brez potrebe po dodatni opremi. Nepremičnina se nahaja v Pridragi, mirnem dalmatinskem mestecu, znanem po sproščenem vzdušju, mediteranskem zelenju in bližini morja. Lokacija je idealna za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in oddaljenost od mestnega vrveža, hkrati pa si želijo dobre povezave z Zadrom, Novigradom in letališčem Zadar. Pridraga postaja vse bolj zanimiva za nakup počitniških hiš in investicijskih nepremičnin prav zaradi mirnega vzdušja, naravnega okolja in rastočega turističnega potenciala. Nepremičnina se nahaja na izjemno mirni lokaciji, obdana z novimi vilami in mediteranskim zelenjem, a hkrati dovolj blizu morja in vseh pomembnih ugodnosti: – morje in plaža: 300 m – restavracija in kavarna: 400 m – trgovina: 800 m – Novigrad: 6 km – Zadar: 38 km – letališče Zadar: 23 km Oddaljenost od večjih mest Pridraga - Ljubljana: 358 km Pridrag - Budimpešta: 640 km Pridraga – München: 764 km Pridraga – Dunaj: 651 km Pridraga - Praga: 925 km To ni hiša, ki se prodaja le po kvadraturi in številu sob. To je nepremičnina, ki ustvarja občutek zasebnosti, miru, udobja in sodobnega mediteranskega bivanja. Idealna je za kupca, ki išče kakovost, estetiko in nepremičnino, ki se enako dobro obnese kot luksuzni dom in kot vrhunska naložba. ID KODA: 128-100 Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu se obrnite na: Nino Fabijan Tel.: +385 95 504 6197 E-pošta: nina@kaiser-immobilien.hr