Loborika, Hiša z velikim zemljiščem in gradbenim potencialom

Istra, Loborika, Samostojna hiša z velikim zazidljivim zemljiščem in razvojnim potencialom. V naselju Loborika, le približno deset minut vožnje od Pule, se prodaja samostojna hiša s skupno bivalno površino 160 m², ki stoji na zazidljivem zemljišču velikosti 4.204 m². Nepremičnina predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo kombinacijo udobnega družinskega bivanja, turističnega oddajanja in močnega investicijskega potenciala. Hiša se razprostira v dveh nadstropjih, povezanih z notranjimi stopnicami. V pritličju so kuhinja z jedilnico in izhodom na prostorno pokrito teraso velikosti 25 m², ločena dnevna soba in kopalnica. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon, dodatna kopalnica ter še en balkon. Nepremičnina vključuje tudi klet in garažo v velikosti približno 21 m². Pomembna prednost je možnost oblikovanja dveh ločenih stanovanjskih enot z dvema priključkoma za elektriko, kar omogoča raznolike načine uporabe. Urejena okolica z oljčnim nasadom in sadovnjakom ustvarja pristno mediteransko vzdušje ter nepremičnini dodaja dodatno vrednost in čar. Za zalivanje zelenih površin je na voljo sistem z zbiralnikom deževnice. Posebnost nepremičnine je zazidljivo zemljišče, ki je že parcelirano na več gradbenih parcel z vrisano dostopno potjo. Takšna zasnova omogoča izjemne možnosti za gradnjo več stanovanjskih objektov ali nadaljnji razvojni projekt. Dodatna prednost je, da gre za zadnjo gradbeno parcelo v nizu, ki meji na državno kmetijsko zemljišče, kar zagotavlja zasebnost in občutek odprtega prostora. Nepremičnina ima urejeno lastništvo in uporabno dovoljenje ter se nahaja ob asfaltirani dostopni cesti. Zaradi odlične lokacije v bližini Pule, letališča in vseh pomembnih vsebin je idealna za bivanje, turistično dejavnost ali investicijo z velikim razvojnim potencialom in donosom.