Zabočki Beverly Hills - hiša s potencialom 3 stanovanj

Obstajajo nepremičnine, ki ponujajo kvadratne posnetke. In obstajajo nepremičnine, ki ponujajo priložnosti. Ta hiša ponuja oboje.   Prostorna družinska hiša s skupno bruto površino 291 m² (cca 260 m² neto) se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Zaboku, v mirni slepi ulici v elitnem delu mesta, znanem kot "Beverly Hills of Zabok". Nahaja se v samem centru Zaboka, a hkrati ločena od mestnega hrupa, ponuja redko kombinacijo zasebnosti, panoramskega razgleda in odlične prometne povezave. S terase in dvorišča je čudovit razgled na Zabok in zagorske griče ter ustvarja občutek miru, ki je danes prava vrednota.   POTENCIAL ZA TRI STANOVANJSKE ENOTEEna največjih prednosti te lastnosti je njena izjemna prilagodljivost. Hiša je organizirana v treh etažah, pri čemer obstaja možnost, da vsaka etaža deluje kot samostojna stanovanjska enota z lastnim vhodom. Inštalacije za kuhinjo so že izvedene v drugem nadstropju, tloris objekta pa omogoča dodatne prilagoditve glede na potrebe bodočega lastnika. Lastnost je idealna za: oddam tri ločena stanovanja življenje več generacij ene družine kombinacija stanovanja in naložbe dolgoročni ali turistični najem ustvarjanje pasivnega dohodka z lastnim stanovanjemHiša se trenutno uporablja kot ena funkcionalna enota, vendar možnost predelave bistveno poveča njeno tržno vrednost in dolgoročni naložbeni potencial. UREDITEV PROSTORA Pritličje garaža kuhinja prostor za druženje in zbiranjeNadstropje idealno za družinska druženja, praznovanja ali ločeno stanovanje. Prvo nadstropje – osrednji bivalni prostor prostorna odprta dnevna soba jedilnica moderna kuhinja velika spalnica učilnica velika kopalnicaTo nadstropje predstavlja srce doma. Prostor je bogat z naravno svetlobo, povezava interierja z eksterierjem pa ustvarja izjemno prijetno vzdušje za vsakdanje življenje. Iz dnevne sobe se dostopa na urejeno in v celoti ograjeno dvorišče, ki zagotavlja zasebnost in številne možnosti za sprostitev in druženje. Drugo nadstropje 3 spalnice garderoba 2 kopalnici velika kopalna kad tuš kabina terasaPosebno udobje zagotavljajo klimatske naprave v vsaki spalnici, ki omogočajo individualno regulacijo temperature skozi vse leto. ZUNANJI PROSTORPoseben vtis pusti velika terasa s površino do 100 m², ki deluje kot prava dnevna soba na prostem. Na terasi je 22 m² velika pergola, ki v toplejših mesecih daje prijetno senco in ustvarja popoln prostor za druženja, družinska kosila ali sprostitev s pogledom na mesto. Dvorišče dodatno popestrijo: urejeno in ograjeno dvorišče praktična lopa ob hiši zunanji tuš na sončno energijo veliko zasebnosti in zelenjaOPREMA IN DODATNE UGODNOSTI talno ogrevanje v prvem nadstropju centralno ogrevanje z radiatorji skupaj 4 klimatske naprave garaža nadstrešek za 2 avtomobila urejeno in ograjeno dvorišče tiha slepa ulica veliko naravne svetlobe funkcionalna postavitev možnost oblikovanja do 3 ločenih stanovanjskih enotLOKACIJA, KI IMA VREDNOSTNepremičnina se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zaboku, le nekaj minut hoje od: avtobusna postaja železniške postaje kupujte šole vrtec vse pomembne vsebine za vsakdanje življenjeOdlične prometne povezave omogočajo hiter dostop do Zagreba in avtoceste A2, sama lokacija pa mir in zasebnost, ki ju le redko najdemo v središču mesta. ZAKAJ JE ZABOK VEDNO VEČ POVPRAŠEVAN?Zabok je gospodarsko in prometno središče Krapinsko-zagorske županije in eno najbolj zaželenih krajev za bivanje v Hrvaškem Zagorju. Bližina Zagreba, razvita infrastruktura, kakovostna oprema in odlične prometne povezave ga naredijo idealno izbiro za družinsko življenje in dolgoročno naložbo. DOKUMENTACIJA urejeno lastništvo popolna dokumentacija možnost nakupa s kreditomTa nepremičnina ni samo hiša. Gre za dom za veliko družino, naložbo s potencialom več stanovanjskih enot in redko priložnostjo na eni izmed najboljših lokacij v Zaboku. Za dodatne informacije in organizacijo ogleda nas kontaktirajte. Ema Gorup Jelić Licencirani agent +385 98 809 791 ema@eurodom-nekretnine.com www.eurodom-nekretnine.com