Šolta - zem. z dovoljenjem, prva vrsta do morja, PRODAJA

Nepremičninska agencija Angelus Real Estate vam ponuja zemljišče za prodajo z gradbenim dovoljenjem, prva vrsta ob morju na otoku Šolta LOKACIJA Prodaja se zemljišče z gradbenim dovoljenjem, prva vrsta ob morju, v Rogaču na otoku Šolta. Rogač, glavno trajektno pristanišče otoka Šolta, je eno najbolj zaželenih krajev za življenje in počitnice v osrednjem Jadranu. Rogač, ki se nahaja v naravno zaščitenem zalivu s kristalno čistim morjem, izžareva pristno mediteransko vzdušje, daleč od množičnega turizma in prenatrpanih destinacij. Tu se združujejo mir otoškega življenja, nedotaknjena narava in odlične prometne povezave s Splitom, do katerega redne trajektne in katamaranske linije omogočajo hiter in enostaven dostop skozi vse leto. Otok Šolta je znan po ohranjeni naravi, skritih zalivih, prodnatih in skalnatih plažah, oljčnih nasadih, borovih gozdovih in tradicionalnem dalmatinskem načinu življenja. Med sprehodom ali vožnjo po otoku boste odkrili slikovite kraje, kot so Maslinica, Grohote, Nečujam in Stomorska, vsak s svojim posebnim šarmom in bogato lokalno ponudbo. Šolta je v zadnjih letih postala ena najbolj iskanih otoških destinacij za nepremičninske naložbe prav zaradi svoje avtentičnosti, naravnih lepot in omejene gradnje ob obali. Zemljišče se nahaja na izjemni lokaciji v Rogaču, le deset metrov od morja in čudovite prodnate plaže. Lega v prvi vrsti zagotavlja neoviran pogled na morje, neposredna bližina plaže pa omogoča, da uživate v kristalno čistem morju dobesedno nekaj korakov od bodoče nepremičnine. To je redka priložnost za realizacijo projekta na čudoviti lokaciji ob morju in plaži na otoku Šolta. OPIS Naprodaj je gradbeno zemljišče velikosti 365 m², pravilne oblike, ki se nahaja na izjemno redki lokaciji v prvi vrsti ob morju. Na parceli trenutno stoji dotrajana stavba, za zemljišče pa je pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo moderne družinske hiše ali vile z bazenom s skupno neto površino 144 m2. Zasnovano zemljišče se razteza čez dve nadstropji – pritličje in prvo nadstropje. Pritličje je zasnovano kot prijeten odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z dodatnim straniščem za goste. Velike steklene stene omogočajo obilo naravne svetlobe in povezujejo notranjost z zunanjim prostorom in pokrito teraso ob bazenu s čudovitim pogledom na morje. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, garderoba in dve moderni kopalnici, kar zagotavlja idealno razporeditev za družinsko bivanje ali počitnice z gosti. Pred hišo sta zasnovani tudi dve parkirni mesti. Čeprav parcela ni velika, njena funkcionalnost in skrbno zasnovan projekt omogočata maksimalno izrabo prostora brez nepotrebnega vzdrževanja. Nepremičnina je odlična izbira za luksuzni vikend ali zasebno oazo za sprostitev, kjer se jutra začnejo z zvokom valov, morje in urejena prodnata plaža pa sta dobesedno le nekaj korakov od praga. Takšne lokacije se na trgu skoraj ne pojavljajo več – kraj, kjer se združujejo zasebnost, neposreden stik z morjem in brezčasna lepota mediteranskega načina življenja. Za vsa vprašanja in informacije ali dogovor za termin ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nas pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.