ISTRA, PAZIN - Investicijska priložnost v srcu Istre - gradbeno zemljišče v bližini Pazina

Investicijska priložnost v srcu Istre - gradbeno zemljišče v bližini Pazina Predstavljamo privlačna gradbena zemljišča, ki se nahajajo na odlični lokaciji v osrednji Istri, le 3 minute vožnje od Pazina, upravnega in gospodarskega središča Istrske županije, in le 25 minut od Poreča in morja. Gre za parcele, ki ponujajo idealno razmerje med mirnim okoljem, odlično prometno povezanostjo in investicijskim potencialom. Nahajajo se le 30 sekund od glavne ceste, ki povezuje najpomembnejša istrska mesta in objekte, potrebne za vsakdanje življenje, medtem ko se priključek na istrski ipsilon (Avtocesta Y) nahaja v neposredni bližini, kar omogoča hitro povezavo z vsemi deli Istre. Za zemljišča so že izpolnjeni pogoji za priključitev na elektroenergetsko omrežje (HEP) in vodovodno omrežje, za vodovodni priključek pa tudi uradna pogodba z opredeljenimi stroški izgradnje vodovodnega kraka, kar bodočim investitorjem zagotavlja dodatno varnost in jasno finančno sliko pred začetkom projekta. Skladno s prostorsko ureditvenimi pogoji je na vsaki parceli možna gradnja do treh stanovanjskih enot, kar odpira številne možnosti razvoja. Z analizo trga in trenutnega povpraševanja izstopa model gradnje manjših dvoetažnih hiš, ki zaradi odlične prometne povezanosti in dostopnejših cen postajajo vse bolj priljubljene med lokalnim prebivalstvom in kupci, ki želijo živeti v osrednji Istri, a vsak dan gravitirajo proti obali ali večjim mestom. Parcele predstavljajo poleg investitorjev odlično priložnost tudi za zasebne kupce, ki želijo zgraditi družinsko hišo v mirnem okolju, z vsemi dobrinami in infrastrukturo na dosegu roke. Razpoložljive parcele: 767 m² 871 m² 874 m² 909 m² 929 m² 986 m² 987 m² 996 m² 1.042 m² 1.135 m² 1.191 m²Prednosti lokacije: ✓ 3 minute od Pazina ✓ 25 minut od Poreča in morja ✓ Bližina Istrskega ipsilona (Y avtocesta) ✓ Odlična prometna povezava z vsemi večjimi mesti v Istri ✓ Pogoji za priključitev na HEP in vodovod že izpolnjeni ✓ Možnost gradnje do 3 stanovanjskih enot na parceli ✓ Idealno za dupleks hiše, družinske hiše ali investicijske projekte ✓ Mirno okolje z odlično infrastrukturno povezanostjo Za dodatne informacije, dokumentacijo in ogled lokacije kontaktirajte: Zoran Štupar  +385 99 570 5551