Istra - obnovljena kamnita hiša iz 18. stoletja v središču Oprtlja

V samem zgodovinskem središču Oprtlja se nahaja ta impresivna kamnita hiša iz 18. stoletja, ki je bila leta 2010 popolnoma prenovljena. Nepremičnina uspešno združuje pristen zgodovinski značaj s sodobnimi ugodnostmi in predstavlja odlično investicijsko priložnost za turistični ali poslovni projekt. Hiša se razprostira čez štiri nadstropja s skupno površino 167 m² in združuje poslovne in stanovanjske prostore v edinstveno in funkcionalno celoto. Pritličje - poslovni potencial V pritličju sta dva poslovna prostora, vsak s svojim vhodom, kar ponuja številne možnosti za trgovino, galerijo, kavarno, pisarno ali butični posel. Visoki stropi in originalni kamniti detajli še dodatno poudarjajo pristnost prostora. Zgornja nadstropja – kombinacija zgodovine in udobja V zgornjih nadstropjih so opremljena stanovanja, ki ponujajo: prostorne dnevne sobe udobne spalnice moderno opremljene kopalnice klimatizirano in popolnoma opremljeno notranjost Vsako nadstropje izžareva toplino tradicionalne istrske arhitekture, s skrbno ohranjenimi zgodovinskimi elementi, ki ustvarjajo posebno vzdušje življenja v starem mestnem jedru. Ključne prednosti: Hiša iz 18. stoletja Popolnoma prenovljena leta 2010 Skupna površina: 167 m² Dva poslovna prostora v pritličju Opremljena in opremljena stanovanja Klimatizirano Atraktivna lokacija v središču Oprtlja Odlična naložba za turizem ali poslovanje Ta edinstvena nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo kombinacijo zgodovinskega šarma, pristnega istrskega vzdušja in sodobnega udobja v enem najlepših srednjeveških mest v Istri. Oddaljenost nepremičnine od mesta: Grožnjan - 14 km Motovun - 16 km Poreč - 39 km Umag - 28 km Letališče Pulj - 73 km Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas, da si ogledate nepremičnino, in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o posredovanju nepremičninam. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr LOKACIJA: Oprtalj, eno najbolj očarljivih srednjeveških mest v notranji Istri, znano po tlakovanih ulicah, bogati zgodovini in spektakularnih razgledih na istrske griče. Oprtalj, ki se nahaja na hribu nad dolino reke Mirne, izžareva pristno istrsko vzdušje in predstavlja idealno kombinacijo miru, narave in kulturne dediščine. To območje še posebej privablja ljubitelje vrhunske gastronomije, vina, tartufov, kolesarjenja in aktivnih počitnic, v neposredni bližini pa so znane destinacije, kot so Motovun, Grožnjan in vinske ceste osrednje Istre. Mikrolokacija ponuja pristno izkušnjo življenja v majhni istrski vasici – zasebnost, mir in sprostitev daleč od mestnega vrveža, hkrati pa odlične povezave z dinamičnimi istrskimi središči in številne ugodnosti, ki so na voljo skozi vse leto.