Novi Vinodolski, blagovna znamka Mövenpick - prva vrsta, stanovanje, 2 spalnici + dnevna soba, pritličje

Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največje luksuzno letovišče v Kvarnerju s skupno 304 rezidencami, ki bodo naprodaj v fazah gradnje. Ta luksuzni projekt predstavlja skupina Accor pod blagovno znamko Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Omeniti velja tudi, da gre za drugo največjo naložbo v Republiki Hrvaški, medtem ko bo velikost wellness območja, ki bo skupaj znašala 14.000 m2, največja v regiji. Glavna vlagatelja v tem projektu sta sklada ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani programa Accor Ownership Benefits s statusom VIP - prejemajo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu, pa tudi določene prednosti v samem letovišču. - Prva vrsta do morja - drugo nadstropje za levo Predstavljamo vam dvosobno stanovanje s skupno bivalno površino 80,79 m2, ki ga sestavljajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, vhodni prostor in dva balkona. Velikosti sob: Kuhinja z jedilnico in dnevno sobo - 33,55 m2 Spalnica - 12,71 m2 Spalnica - 10,15 m2 Kopalnica - 5,00 m2 Kopalnica - 2,92 m2 Hodnik - 1,77 m2 Balkon - 7,51 m2 Balkon - 7,18 m2 Vsakemu stanovanju v prvi vrsti pripada shramba v kleti stavbe, medtem ko druga vrsta nima shrambe v kleti, ima pa svojo shrambo v salonu za lastnike. Kuhinja in jedilnica, dnevna soba, hodnik in balkon bodo iz braškega kamna, spalnice bodo imele visokokakovosten laminat, kopalnice pa keramiko. Talno ogrevanje je s toplotno črpalko in bo izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kurilnico. Vsaka spalnica in dnevna soba bosta imeli tudi klimatsko napravo. Stavarstvo bo PVC z električnimi roletami in komarniki. Stavbe bodo izolirane s 5 cm debelim polistirenom, streha pa bo iz mediteranskih ploščic. Fasada bo umazano bela z dekorativnimi lesenimi paneli na vhodu. Vsako stanovanje bo imelo varnostna vrata in sistem pametnega doma v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo rezervo v višini 72 €/neto m2 letno ali 6 €/neto m2 na mesec. Rezerva vključuje uporabo vseh objektov naselja, vzdrževanje skupnih prostorov, vzdrževanje notranjih prostorov, popravilo morebitne škode in zavarovanje stavbe (vse vključeno). Stanovanja so etažna lastnina in vsako stanovanje bo imelo lastne števce, plačilo komunalnih storitev pa je odvisno od porabe. Plačano bo operativni ekipi rezidenc, ki bo izračunala vse stroške komunalnih storitev in jih vsakemu lastniku zaračunala dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo neopremljena, obstaja pa možnost opremljanja stanovanj v skladu z določenimi paketi, ki jih ponuja blagovna znamka Movenpick. Cene paketov opremljanja se gibljejo od 35.000 do 45.000 evrov. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, možen pa je nakup parkirnega mesta v zaprti garaži za 25.000 evrov. Zaključek gradnje in predaja ključev je predvidena za tretje četrtletje leta 2026. Naselje je zasnovano tako, da imajo bodoči lastniki rezidenc vse na enem mestu, od različnih plaž, wellness in spa tretmajev, ogrevanega bazena, restavracij, trgovin, telovadnic, športnih igrišč, otroških kotičkov in številnih drugih objektov. Poleg različnih objektov bo naselje nudilo tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnin. Rezidence so prilagojene tistim, ki si želijo luksuzne nepremičnine za svojo družino, za počitnice ali za tiste, ki želijo investirati v turistične najemnine v Rental Poolu z določenim donosom naložbe. Oddaljenosti od apartmaja: Prva vrsta: - morje 50m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Druga vrsta: - morje 70m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Za več informacij se obrnite na agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)