OPATIJA, VEPRINAC - Gradbeno zemljišče 1450m2 z gradbenim dovoljenjem in pogledom na morje

OPATIJA, VEPRINAC - Gradbena parcela 1450m2 z gradbenim dovoljenjem in pogledom na morje Gradbena parcela ima pogled na morje in južno orientacijo. Za zemljišče obstaja gradbeno dovoljenje za enonadstropno hišo + bazen - vsi prispevki za komunalne storitve, vodo, elektriko, telefon in internet so plačani. Začetek gradnje je napovedan, temeljna plošča je izdelana - hišo lahko začnete graditi takoj! Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Konfiguracija terena je popolnoma ravna. Teren se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob asfaltirani cesti. Vsi komunalni priključki do terena. Čista in urejena nepremičnina. Prihodnja zgrajena nepremičnina na tej parceli bi imela pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 950 m zračne črte oziroma 9 km z avtomobilom (približno 15 minut). Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo ali hišo za najem - počitniško hišo z bazenom v mirnem in tihem okolju. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM! IZKLJUČNO SAMO V DUXU: V SODELOVANJU S STROKOVNIM ARHITEKTURNIM BIROM ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so: - minimalna velikost parcele na lokaciji - vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot - maksimalna površina stavbe (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa površine (v m2) - maksimalna višina do strešnega venca - maksimalna višina do vrha strehe - število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij - minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m) - minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m) - obvezno ozelenitev minimalne površine parcele - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjska enota neto površine 60-100 m2 - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto več kot 100 m2 neto površine - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami. Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja! Ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Spoštovane stranke, provizija posrednika se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja