Hrvaška, Split, Žnjan - enosobno stanovanje v NOVOGRADNJI, 42.45 m2

Nepremičninska agencija Angelus Real Estate ponuja naprodaj enosobno stanovanje 42,45 m2 v NOVOGRADNJI v Splitu - predel Žnjan LOKACIJA Stanovanje se nahaja v mirnem okolju, na zelo privlačni lokaciji, v jugovzhodnem delu Splita in ima odlične povezave z drugimi deli mesta. Izjemno urbano območje mesta, ki ima vse, kar potrebujete za udobno življenje. V neposredni bližini so Osnovna šola Pazdigrad, vrtci, različne trgovine, otroški parki, lekarna, zdravstveni dom, postaja javnega prevoza. Oddaljenost od morja in najbližje plaže je manj kot 300 m, prav tako od promenade Žnjan. Stavba se nahaja stran od pomembnih komunalnih in prometnih točk: Javni prevoz - 100 m, Klinični bolnišnični center - 1 km, Center mesta (Riva) - 4 km, Avtocesta Zagreb-Split - 20 km, Letališče Split - 25 km. OPIS: Prodamo enosobno stanovanje v novogradnji s skupno neto površino 42,45 m2 z vrtom, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, orientirano proti vzhodu. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje in jedilnice z dnevno sobo, spalnice, kopalnice in vrta. Stavba moderne arhitekture in visoke energetske učinkovitosti je grajena po sodobnih standardih iz visokokakovostnih materialov z vso potrebno opremo. Stavba ima dve kletni garaži s parkirnimi mesti, pritličje, štiri nadstropja in zgornje nadstropje. Predviden je en vhod z dvigalom, ki povezuje vsa nadstropja. Cena parkirnega mesta v kleti je 2.400 eur na m2. Stavba je orientirana proti jugu in sončna ves dan, poleg tega pa ponuja tudi čudovit odprt razgled. Investitor je v postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja. Predvideni začetek gradnje je poletje 2026. Plačilo se izvede po fazah gradnje: 30 % cene ob podpisu predhodne pogodbe, 40 % ob zaključku betonske konstrukcije stavbe in 30 % na fasado. STANOVANJE S6 Hodnik 3,08 m2 Dnevna soba 8,70 m2 Kuhinja z jedilnico 9,70 m2 Spalnica 11,13 m2 Kopalnica 3,99 m2 Notranjost: (36,60 m2) Pokrit vrt (6,90 m2 x 0,50) 3,45 m2 Nepokrit vrt (9,57 m2 x 0,25) 2,11 m2 Zunanjost stanovanja: (5,84 m2) SKUPAJ: 42,45 m2 Nepremičnina ima velik potencial, pa naj bo to prostor za mirno in kakovostno življenje ali kot naložba za oddajanje. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. KUPEC NE PLAČA agencijske provizije! Za več informacij se obrnite na našega agenta na mobilno številko 091 429 0199. Vaš Angelus nepremičnine d.o.o.