Grožnjan, okolica - avtentična obnovljena istrska hiša z dvema stanovanjskima enotama in veliko gradbeno parcelo

Istra, Grožnjan, okolica Prodamo čudovito avtentično istrsko hišo, skrbno prenovljeno v izvirnem, tradicionalnem duhu, ki se nahaja na mirni in idilični lokaciji, le 3 km od slikovitega mesta Grožnjan. Obdana z zelenjem in nedotaknjeno naravo, ta nepremičnina ponuja popoln mir in zasebnost - idealna za pobeg od vsakdanjega stresa ali kot naložba za turizem. Hiša s skupno površino 175 m² je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot, kar zagotavlja izjemno fleksibilnost uporabe - za družinsko življenje, najem ali kombinacijo obojega. Prva stanovanjska enota se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju je prostoren odprt koncept kuhinje in dnevne sobe, kjer posebno vzdušje ustvarja kamin - osrednje zbirališče, ki prostoru daje toplino in pristen istrski čar. V prvem nadstropju so delovna soba, spalnica in kopalnica, zaradi česar je ta enota udoben in funkcionalen bivalni prostor. Druga stanovanjska enota z ločenim vhodom predstavlja dodatno vrednost te nepremičnine. Prostor je izjemno praktičen in ponuja prostorno dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo, idealno za bivanje in druženje, z ločenim hodnikom, ki vodi do dveh udobnih spalnic in kopalnice. Zaradi svoje funkcionalnosti in zasebnosti je ta enota odlična za turistični najem ali nastanitev gostov, z možnostjo ustvarjanja znatnega dohodka. Hiša ima tudi prostoren zasebni vrt, ki omogoča več parkirnih mest in zagotavlja dovolj prostora za bivanje na prostem, uživanje v naravi, urejanje vrta ali dodatne objekte, kot sta letna kuhinja ali bazen. Posebej dragoceno je dodatno gradbišče v velikosti 1000 m², ki odpira široke možnosti za naložbe - bodisi za gradnjo dodatnega objekta, širitev obstoječih objektov ali razvoj turističnega projekta. Ta parcela predstavlja izjemen potencial za prihodnji razvoj in povečanje vrednosti nepremičnine. Nepremičnina je v odličnem stanju, s skrbno ohranjenimi avtohtonimi detajli, ki izžarevajo istrsko tradicijo, toplino in značaj. Če iščete kombinacijo pristnosti, miru in investicijskega potenciala - je to priložnost, ki je ne smete zamuditi. Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1557