Hiša Juršići, Svetvinčenat, 178m2

V srcu južne Istre se nahaja ta elegantna vila, ki popolno združuje rustikalni šarm in sodobno estetiko. Obdana z zelenjem in mirno istrsko pokrajino ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih storitev. Vila se razprostira na 178 m² bivalne površine na urejeni parceli velikosti 750 m². Že na prvi pogled očara s svojo brezčasno arhitekturo, kjer se kamen in les harmonično prepletata ter ustvarjata toplo in prijetno vzdušje. Poseben značaj notranjosti dajejo stropi z dekorativnimi lesenimi tramovi, ki dodatno poudarjajo avtentičen istrski slog. Notranjost je prostorna, funkcionalna in polna naravne svetlobe, vsak detajl pa je skrbno zasnovan za maksimalno udobje in občutek doma. Pritličje je zasnovano kot prostor za druženje in skupne trenutke. Odprt koncept dnevne sobe in kuhinje se naravno nadaljuje na pokrito teraso s kaminom, ki je idealna za dolge večerje in sproščena druženja. V pritličju se nahaja tudi prostorna spalnica z lastno kopalnico, ki zagotavlja dodatno zasebnost in udobje, ter hodnik in dodatni WC za goste. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico s talnim ogrevanjem, medtem ko ima glavna spalnica tudi garderobo. Iz spalnic je izhod na balkone, ki ponujajo pomirjujoč pogled na istrske pašnike in naravo – popolno okolje za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Zunanjost vile je prav tako impresivna. V središču vrta se nahaja bazen s prostorom za sončenje, opremljen s sistemom slane vode (solinator), ki omogoča bolj naravno in prijetno vzdrževanje vode. Pokrita lounge cona je popolna za uživanje v toplih poletnih dneh. Urejena parcela je v celoti ograjena s tradicionalnim kamnitim zidom, kar dodatno poudarja avtentičen videz nepremičnine ter zagotavlja zasebnost in varnost. Dodatno varnost zagotavlja video nadzor, medtem ko je ogrevanje omogočeno s kaminom na drva in petimi klimatskimi napravami, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za mirno družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali varno investicijo za turistični najem – popolna kombinacija avtentične Istre in sodobnega načina bivanja. Osnovni podatki Lokacija: Juršići Bivalna površina: 178 m² Površina zemljišča: 750 m² Samostojna vila Razporeditev 4 spalnice z balkoni 4 kopalnice + WC za goste Glavna spalnica z garderobo Odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Izhod na pokrito teraso s kaminom Oprema Talno ogrevanje v kopalnicah Kamin na drva 5 klimatskih naprav Video nadzor Zunanjost Bazen s prostorom za sončenje Sistem slane vode v bazenu (solinator) Pokrita lounge cona Urejena in ograjena parcela s kamnitim zidom Dodatno Mirna lokacija obdana z naravo Avtentična istrska arhitektura (kamen in les) Primerno za družinsko bivanje ali turistični najem Visok investicijski potencial