Rovinj, Staro mestno jedro, odlično stanovanje, možnost za 3 enote

Istra, Rovinj, staro mestno jedro V rovinjskem starem mestnem jedru, na lokaciji, ki je iskana skozi vse leto, je naprodaj dvoetažno stanovanje z izjemno dobrim potencialom za pametno preureditev. To ni le nepremičnina s kvadraturo, temveč koncept — možnost, da v starem mestnem jedru ustvarite več funkcionalnih enot, pri čemer razpored in dostopi že danes nakazujejo prav to smer. Stanovanje ima skupno približno 60 m² in je razporejeno v dveh etažah, s tremi prostori in dvema kopalnicama. Posebej zanimiv je pritlični prostor z ločenim vhodom z ulice, v celoti prenovljen in z lastno kopalnico. Ta del lahko že zdaj deluje kot samostojna enota — studio za najem, manjša pisarna ali tiha dejavnost, odvisno od vaše ideje in potreb. V nadstropju sta dva ločena prostora, vsak s svojim vhodom iz hodnika, povezana s skupno kopalnico. Trenutno je en prostor urejen kot kuhinja z dnevnim delom, drugi kot spalnica, vendar razpored odpira zelo jasno investicijsko zgodbo: z dobro zasnovo je mogoče razmišljati o konceptu več manjših enot — potencialno celo o treh studio rešitvah, kar je v starem mestnem jedru izjemno privlačno za turistični najem. Takšen “paket” znotraj ene nepremičnine pogosto prinaša boljši donos in večjo fleksibilnost: del lahko uporabljate zase, del oddajate, ali pa vse namenite oddajanju. Lastništvo je urejeno in brez bremen, kar dodatno poenostavi postopek in naredi priložnost še varnejšo za kupca, ki razmišlja dolgoročno. Če iščete nepremičnino v starem mestnem jedru, ki ima smisel tako čustveno kot investicijsko, je to priložnost, ki jo je vredno videti v živo. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.