ISTRA, VIŽINADA - Prostorno zazidljivo in kmetijsko zemljišče

ISTRA, VIŽINADA - Prostorno stavbno in kmetijsko zemljišče Slikovita Vižinada, občina, stara več kot 1000 let, se nahaja na severozahodu Istre na hribu na robu doline reke Mirne, na 257 metrih nadmorske višine in ima pod svojim okriljem 27 naselij. Vižinada je polna nepopisnega miru, a tudi življenja, energije, hedonizma in gastronomije, z razgledom, ki je tako impozanten, da je večni navdih, čigar lepoto najbolje dokazuje dejstvo, da je pogosto služila kot kulisa za znane svetovne filme. Občina Vižinada, občina z enim najlepših razgledov v Istri, velja tudi za eno najbolj vinorodnih regij v Republiki Hrvaški, z več kot milijonom trt, ki zaradi kakovosti tal pridelujejo svetovno nagrajena vina s posebnimi aromami in okusi. Ta pravljična občina, ki je postala sinonim za gastronomijo ter vrhunske vinarje in oljarne, navdušuje s svojo bogato preteklostjo, kulturno dediščino in sobivanjem človeka in narave. Vižinada in njeni prebivalci brezhibno združujejo bogato preteklost in veličastno naravo z zahtevami sodobne dobe. Nedaleč od slikovite Vižinade se prodaja prostorna stavba in kmetijsko zemljišče. Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in počitek od hrupa, hkrati pa bližino dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti. Prostorno združeno zemljišče sestavljajo štiri katastrske parcele, ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij, ki so bile uporabljene pri razvoju idejne zasnove. V skladu s prostorsko-plansko dokumentacijo se približno 1317 m² zemljišča nahaja v nezazidanem, urejenem delu gradbenega območja naselja za stanovanjske namene, preostali del zemljišča pa je namenjen kmetijski gradnji. Stavbni del sestavljata dve katastrski parceli s površino 693 m² in 624 m². Katastrski parceli sta pravokotne oblike, teren je raven in čist, električna, vodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja v bližini zemljišča. Kmetijski del sestavljata dve katastrski parceli velikosti 1.128 m² in 915 m². Katastrski parceli sta pravokotne oblike, teren pa je rahlo nagnjen in čist. Zaradi privlačne mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja