ISTRA, MEDULIN - Novogradnja prva vrsta ob morju

ISTRA, MEDULIN - Novogradnja prva vrsta ob morju Naprodaj je moderno stanovanje v prvem nadstropju novogradnje, ki se nahaja v privlačnem delu Medulina. Nepremičnina se nahaja v prvi vrsti, pred stavbo pa je zelena cona, kjer gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja trajno odprtost prostora in mirno okolje. Stavba je sestavljena iz le treh stanovanjskih enot, kar zagotavlja mir in ekskluzivnost bivanja. Naprodaj je stanovanje v 1. nadstropju z neto površino 82,66 m², funkcionalno razporejeno in vključuje dve spalnici, od katerih je ena glavna spalnica s kopalnico, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z odprtim pogledom na morje ter balkon, idealen za sprostitev in uživanje na prostem. To stanovanje je še posebej dragoceno zaradi očarljivega pogleda na morje, ki se razprostira iz kuhinje in dnevne sobe - vsakdanje življenje tukaj spremlja naravna kulisa modre in svetlobe, kar ustvarja občutek prostornosti in povezanosti z okoljem. Velike steklene površine še dodatno poudarijo pogled na morje, v notranjost vnesejo obilo naravne svetlobe in omogočajo uživanje v razgledu skozi ves dan, od jutranjih sončnih vzhodov do mirnih večernih ur. Stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno življenje, počitnice ali turistični najem v neposredni bližini morja in vseh potrebnih ugodnosti. OPREMA: - visokokakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim 4S steklom Saint-Gobain - talno vodno ogrevanje - stanovanje je opremljeno z enojno split klimatsko napravo Mitsubishi, ki zagotavlja učinkovito hlajenje in ogrevanje prostora. Klimatska naprava se nahaja v dnevni sobi in spalnici - kopalnica je opremljena z vrhunskimi sanitarnimi izdelki Hansgrohe, znani po svoji kakovosti, dizajnu in vzdržljivosti - električne žaluzije - italijanska keramika po celotnem stanovanju - lakirana notranja vrata s skritimi protivlomnimi elementi in ojačitvami za boljšo zvočno izolacijo - varnostna vrata Dierre na vhodu v vsako stanovanje - na stopnišču nameščen braški kamen - vhodna vrata stavbe Inotherm iz visokokakovostnega aluminija - odlična toplotna izolacija (fasada in ravna streha) - ob parkirnem mestu je predvidena instalacija za polnjenje električnih vozil, kar omogoča enostavno prilagoditev sodobnim potrebam Druge informacije: - stavba ima energetski certifikat A+ - cena vključuje celoten konceptualni notranji načrt s projektno knjižico in risbami - lastništvo 1/1 - Stavba je v zaključni fazi gradnje - stavbno pohištvo je že nameščeno. Plačilo: - način plačila 80% na začetku, 20% po pridobitvi uporabnega dovoljenja Vseljivo poleti 2026. Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte. Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja